![2019-2025年中国联合办公行业发展趋势及投资前景预测报告](http://m.huaon.com/cover/67/50/386750.webp?v=2023-04-03 19:59:57)
数据显示2017年,我国联合办公空间已超过2000家,占据了全球超过20%比重。一级市场是国内联合办公领域主战场,产业资本布局提速。无论是轻资产的优客工场、方糖小镇,传统地产转型的SOHO3Q、万达云工坊,还是创业孵化性质的氪空间,都在加快进行各自联合办公空间扩张计划。
预计2018年,联合办公企业将在国内一线和二线城市分别吸纳35.3万平方米和29.2万平方米的甲级写字楼空间,占当年新增面积的9.7%和8.4%。2年后,中国前20个城市的甲级写字楼中,将有17%有联合办公企业入驻。2018年联合办公领域内部收购事件
本研究报告数据主要采用国家统计数据,海关总署,问卷调查数据,商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局,部分行业统计数据主要来自 国家统计局及市场调研数据,企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等,价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
报告目录
第1章:中国联合办公行业投资环境与市场机会分析
1.1 中国联合办公行业投资环境分析
1.1.1 宏观经济环境分析
(1)宏观经济走势分析
(2)宏观经济对行业影响分析
1.1.2 行业政策环境分析
(1)联合办公行业相关发展规划
(2)联合办公行业补贴政策分析
(3)联合办公行业政策发展趋势
(4)政策环境对行业影响分析
1.1.3 行业社会环境分析
(1)大众创业万众创新环境分析
(2)商业地产转型升级环境分析
(3)社会环境对行业影响分析
1.1.4 行业技术环境分析
(1)云计算发展分析
(2)大数据发展分析
(3)技术环境对行业影响分析
1.2 中国联合办公行业痛点分析
1.2.1 联合办公行业盈利模式痛点分析
1.2.2 联合办公行业招商引资痛点分析
1.3 中国联合办公行业市场机会分析
1.3.1 联合办公行业发展趋势分析
1.3.2 联合办公空间市场空白点分析
1.3.3 国内外联合办公覆盖率对比
1.3.4 联合办公行业投资机会分析
第2章:国内外联合办公行业发展现状分析
2.1 全球联合办公行业发展现状分析
2.1.1 全球联合办公行业发展现状
2.1.2 全球联合办公空间规模分析
2.1.3 全球联合办公空间区域分布
2.1.4 美国联合办公空间发展特征
2.1.5 英国联合办公空间发展特征
2.1.6 国际联合办公空间经验借鉴
2.2 中国联合办公行业发展现状分析
2.2.1 联合办公行业发展概况
2.2.2 联合办公行业运行特征分析
2.2.3 联合办公行业运行规模分析
中国联合办公空间正在以平均每年不低于50%的增长率发展,到2030年的办公空间都将会是联合办公空间,联合办公正在逐渐成长为未来主流的办公模式,截止2017年底,我国联合办公行业市场规模约为90亿元,潜在市场规模较大,预计2030年将形成近千亿的市场规模。
2.2.4 联合办公行业细分市场分析
2.3 中国联合办公行业盈利情况分析
2.3.1 联合办公空间盈利来源分析
2.3.2 联合办公空间成本结构分析
2.3.3 联合办公空间租金价格变化
2.3.4 联合办公空间入驻率分析
2.3.5 联合办公空间经营利润分析
2.4 中国联合办公行业区域格局分析
2.4.1 联合办公空间区域分布分析
2.4.2 北京联合办公行业发展情况
2.4.3 上海联合办公行业发展情况
2.4.4 广州联合办公行业发展情况
2.4.5 深圳联合办公行业发展情况
2.4.6 其他准一线城市联合办公行业发展情况
2.5 中国联合办公行业市场结构分析
2.5.1 联合办公空间市场结构分析
2.5.2 第一梯队联合办公空间分析
(1)第一梯队联合办公空间特征
(2)优客工场经营分析
(3)氨空间经营分析
2.5.3 第二梯队联合办公空间分析
(1)第二梯队联合办公空间特征
(2)纳什空间经营分析
(3)P2经营分析
2.5.4 第三梯队联合办公空间分析
(1)第三梯队联合办公空间特征
(2)科技寺经营分析
(3)方糖小镇经营分析
(4)无界空间经营分析
第3章:中国联合办公行业商业模式及案例分析
3.1 联合办公行业市场主体分析
3.1.1 地产开发商
3.1.2 空间运营商
3.1.3 风险投资人
3.1.4 其他投资者
3.1.5 不同主体优劣势分析
3.2 个人创业团体众创空间运营模式分析
3.2.1 运营模式分析
3.2.2 产品定位分析
3.2.3 产品特色分析
3.2.4 盈利点分析
3.2.5 运营效果分析
3.2.6 模式风险分析
3.2.7 案例分析优客工场
(1)优客工场企业背景分析
(2)优客工场产品特色分析
(3)优客工场市场定位分析
(4)优客工场运营模式分析
(5)优客工场盈利渠道分析
(6)优客工场招商引资分析
(7)优客工场入驻企业分析
3.3 开发商主导众创空间运营模式分析
3.3.1 运营模式分析
3.3.2 产品定位分析
3.3.3 产品特色分析
3.3.4 盈利点分析
3.3.5 运营效果分析
3.3.6 模式风险分析
3.3.7 案例分析广州万科云工坊
(1)广州万科云工坊企业背景分析
(2)广州万科云工坊产品特色分析
(3)广州万科云工坊市场定位分析
(4)广州万科云工坊运营模式分析
(5)广州万科云工坊盈利渠道分析
(6)广州万科云工坊招商引资分析
(7)广州万科云工坊入驻企业分析
3.4 服务式短租运营模式分析
3.4.1 运营模式分析
3.4.2 产品定位分析
3.4.3 产品特色分析
3.4.4 盈利点分析
3.4.5 运营效果分析
3.4.6 模式风险分析
3.4.7 案例分析SOHO3Q
(1)SOHO3Q企业背景分析
(2)SOHO3Q产品特色分析
(3)SOHO3Q市场定位分析
(4)SOHO3Q运营模式分析
(5)SOHO3Q盈利渠道分析
(6)SOHO3Q招商引资分析
(7)SOHO3Q入驻企业分析
第4章:中国联合办公空间平台建设及规划布局
4.1 联合办公空间平台建设基础
4.1.1 市场需求基础
4.1.2 政府政策基础
4.1.3 社会相关支持系统
4.2 联合办公空间平台建设要素
4.2.1 办公基础设施建设
4.2.2 智能办公系统建设
4.2.3 管理系统建设
4.2.4 人文情怀要素建设
4.2.5 企业服务要素建设
4.3 联合办公行业区域布局分析
4.3.1 联合办公空间区域布局原则
4.3.2 联合办公空间地段选址标准
4.4 联合办公行业空间规划分析
4.4.1 联合办公空间布局原则分析
4.4.2 联合办公空间划分依据分析
4.4.3 联合办公空间室内装修定位
4.4.4 联合办公空间规划效果分析
4.5 联合办公空间平台建设案例分析
4.5.1 Wework
(1)Wework基本介绍
(2)Wework市场定位分析
(3)Wework运营模式分析
(4)Wework区域布局分析
(5)Wework空间规划分析
(6)Wework平台建设分析
4.5.2 Second Home
(1)Second Home基本介绍
(2)Second Home市场定位分析
(3)Second Home运营模式分析
(4)Second Home区域布局分析
(5)Second Home空间规划分析
(6)Second Home平台建设分析
第5章:中国联合办公行业风险资本运作
5.1 中国联合办公行业风险投资可行性分析
5.1.1 联合办公行业开展风险投资必要性分析
5.1.2 联合办公行业开展风险投资可行性分析
5.2 中国联合办公行业风险投资现状分析
5.2.1 联合办公行业风险投资规模分析
5.2.2 联合办公行业风险投资特征分析
5.2.3 联合办公行业风险投资进度分析
5.2.4 联合办公行业风险投资案例分析
(1)联合办公“Bee+”完成天使轮融资
(2)梦想加获数百万风险投资
5.3 中国联合办公行业风险投资运作及退出
5.3.1 联合办公风险投资设立
5.3.2 联合办公风险投资运作
5.3.3 风险投资资金的风险管理
5.3.4 风险投资盈利分析
5.3.5 风险投资退出分析
第6章:中国联合办公空间招商引资与投资规划(AK LY)
6.1 中国联合办公行业招商引资路径与模式
6.1.1 联合办公招商引资方式与路径
6.1.2 联合办公招商引资典型模式
6.2 中国联合办公行业招商引资典型策略
6.2.1 联合办公招商产品策略
6.2.2 联合办公招商价格策略
6.2.3 联合办公招商渠道策略
6.3 中国联合办公行业投资现状分析
6.3.1 联合办公投资环境分析
6.3.2 联合办公投资主体分析
6.3.3 联合办公投资现状分析
6.4 中国联合办公行业投资规划建议
6.4.1 联合办公投资潜力分析
6.4.2 联合办公投资规划建议
研究方法
报告研究基于研究团队收集的大量一手和二手信息,使用桌面研究与定量调查、定性分析相结合的方式,全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、产业链、竞争格局、进出口、经营特性、盈利能力和商业模式等。科学使用SCP模型、SWOT、PEST、回归分析、SPACE矩阵等研究模型与方法综合分析行业市场环境、产业政策、竞争格局、技术革新、市场风险、行业壁垒、机遇以及挑战等相关因素。根据各行业的发展轨迹及实践经验,对行业未来的发展趋势做出客观预判,助力企业商业决策。
数据来源
本公司数据来源主要是一手资料和二手资料相结合,本司建立了严格的数据清洗、加工和分析的内控体系,分析师采集信息后,严格按照公司评估方法论和信息规范的要求,并结合自身专业经验,对所获取的信息进行整理、筛选,最终通过综合统计、分析测算获得相关产业研究成果。
一手资料来源于我司调研部门对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据,采访对象涉及企业CEO、营销总监、高管、技术负责人、行业专家、产业链上下游企业、分销商、代理商、经销商、相关投资机构等。市场调研部分的一手信息来源为需要研究的对象终端消费群体。
二手资料来源主要包括全球范围相关行业新闻、公司年报、非盈利性组织、行业协会、政府机构、海关数据及第三方数据库等,根据具体行业,应用的二手信息来源具有一定的差异。二手信息渠道涉及SEC、公司年报、国家统计局、中国海关、WIND数据库、CEIC数据库、国研网、BvD ORBIS ASIA PACIFIC数据库、皮书数据库及中经专网、国家知识产权局等。
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