一、十堰市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年十堰市土地出让共有339宗，较上年增加了12宗。十堰市月均土地出让为28.25宗，月度土地出让于12月达到峰值，为61宗，去年同期土地出让为49宗，较上年同期增加了12宗。
2015-2022年十堰市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年十堰市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年十堰市土地出让面积为1125.42万㎡，同比增长42.31%，较上年增加了350.37万㎡。十堰市月均土地出让面积为93.79万㎡，月度土地出让面积于4月达到峰值，为200.46万㎡，环比增加334.24%，同比增加1722.03%，较上年同期增加了189.46万㎡，去年同期土地出让面积为11万㎡。
2015-2022年十堰市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年十堰市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让66宗，面积为245.94万㎡，同比增长32%；商服办公用地出让了86宗，面积为211.3万㎡，同比增长18.88%；工业仓储用地出让了180宗，面积为653.58万㎡，同比增长55.52%。2022年土地出让地面均价为839元/㎡。
2015-2022年十堰市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年十堰市住宅用地出让面积于12月达到峰值，为80.92万㎡，环比增加49.07%，同比下降2.21%，较上年同期减少了831.19万㎡，去年同期土地出让面积为912.11万㎡；商服办公用地出让面积于2月达到峰值，为48.76万㎡，环比增加87.81%，同比增加173.89%，较上年同期减少了51.72万㎡，去年同期土地出让面积为100.48万㎡；工业仓储用地出让面积于4月达到峰值，为191.48万㎡，环比下降1.07%，同比增加31.14%，较上年同期减少了545.31万㎡，去年同期土地出让面积为736.79万㎡。
2022年十堰市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、十堰市土地成交情况
2022年十堰市土地出让成交数量为283宗，成交面积为942.43万㎡，同比增长53.77%；成交价款为86.89亿元。成交面积于4月达到峰值为122.98万㎡，环比下降0.1%，同比下降3.28%，较上年同期增加了105.06万㎡，去年同期为17.92万㎡，2022年4月成交价款为1.98亿元。
2015-2022年十堰市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年十堰市月度成交土地面积统计图
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其中，住宅用地的成交价款为50.8亿元；商服办公用地的成交价款为23.52亿元；工业仓储用地的成交价款为12亿元。2022年十堰市土地出让的成交地面均价为922元/㎡。2022年十堰市未成交的土地出让有43宗，面积为136.35万㎡。
2015-2022年十堰市土地成交价款统计图
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分月度来看，2022年十堰市住宅用地成交价款于12月达到峰值，为19.92亿元，较上年同期减少了61.08亿元，去年同期成交价款为81亿元；商服办公用地成交价款于10月达到峰值，为7.32亿元，较上年同期减少了10.68亿元，去年同期成交价款为18亿元；工业仓储用地成交价款于5月达到峰值，为2.35亿元，较上年同期减少了22.65亿元，去年同期成交价款为25亿元。
2022年十堰市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、十堰市土地出让与成交情况的对比
2022年十堰市土地出让的出让地面均价为839元/㎡，月度出让地面均价于12月达到峰值为，1551元/㎡，较上年同期增加了720元/㎡，去年同期出让地面均为831元/㎡；而成交地面均价为922元/㎡，成交地面均价于12月达到峰值，为2215元/㎡，较上年同期减少了803亿元，去年同期成交地面均价为3018元/㎡。
2015-2022年十堰市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年十堰市月度出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年十堰市出让地面均价相比成交地面均价增加了83元/㎡，溢价率为12.92%，2021年十堰市溢价率为13.16%。
2015-2022年十堰市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年十堰市土地月度溢价率对比图
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