一、四川省土地出让情况
华经产业研究院数据显示:2022年1-10月四川省土地出让共有3354宗,土地出让面积为12994.87万㎡,同比增长10.33%。
2015-2022年10月四川省出让土地宗数统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2022年10月四川省出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
其中,住宅用地商出让809宗,面积为2928.57万㎡,同比下降31.37%;服办公用地出让了880宗,面积为1713.33万㎡,同比增长2.32%;工业仓储用地出让了1450宗,面积为7414.6万㎡,同比增长56.76%。2022年1-10月土地出让地面均价为2137元/㎡。
2015-2022年10月四川省三类用地出让土地面积统计图
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二、四川省土地成交情况
2022年1-10月四川省土地出让成交数量为2571宗,成交面积为10555.64万㎡。成交价款为2221.88亿元。
2015-2022年10月四川省成交土地面积统计图
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其中,住宅用地商的成交价款为1657.07亿元;服办公用地的成交价款为336.8亿元;工业仓储用地的成交价款为151.3亿元。2022年1-10月四川省土地出让的成交地面均价为2101元/㎡。2022年1-10月四川省未成交的土地出让有717宗,面积为2182.08万㎡。
2015-2022年10月四川省土地成交价款统计图
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三、四川省土地出让与成交情况的对比
2022年1-10月四川省土地出让的出让地面均价为2137元/㎡,而成交地面均价为2101元/㎡,相比较减少了36元/㎡,溢价率为4.16%。
2015-2022年10月四川省出让地面均价与成交均价对比图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2022年10月四川省土地溢价率对比图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理