2022年10月内蒙古自治区土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析

一、内蒙古自治区土地出让情况

华经产业研究院数据显示:2022年1-10月内蒙古自治区土地出让共有2565宗,土地出让面积为12150.93万㎡,同比增长30.55%。

2015-2022年10月内蒙古自治区出让土地宗数统计图

2015-2022年10月内蒙古自治区出让土地宗数统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

2015-2022年10月内蒙古自治区出让土地面积统计图

2015-2022年10月内蒙古自治区出让土地面积统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

其中,住宅用地商出让292宗,面积为725.15万㎡,同比下降30.99%;服办公用地出让了549宗,面积为769.7万㎡,同比增长15.52%;工业仓储用地出让了1485宗,面积为8149.24万㎡,同比增长12.01%。2022年1-10月土地出让地面均价为267元/㎡。

2015-2022年10月内蒙古自治区三类用地出让土地面积统计图

2015-2022年10月内蒙古自治区三类用地出让土地面积统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

二、内蒙古自治区土地成交情况

2022年1-10月内蒙古自治区土地出让成交数量为1879宗,成交面积为9089.98万㎡。成交价款为221.74亿元。

2015-2022年10月内蒙古自治区成交土地面积统计图

2015-2022年10月内蒙古自治区成交土地面积统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

其中,住宅用地商的成交价款为88.37亿元;服办公用地的成交价款为22.61亿元;工业仓储用地的成交价款为89.61亿元。2022年1-10月内蒙古自治区土地出让的成交地面均价为244元/㎡。2022年1-10月内蒙古自治区未成交的土地出让有746宗,面积为3038.93万㎡。

2015-2022年10月内蒙古自治区土地成交价款统计图

2015-2022年10月内蒙古自治区土地成交价款统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

三、内蒙古自治区土地出让与成交情况的对比

2022年1-10月内蒙古自治区土地出让的出让地面均价为267元/㎡,而成交地面均价为244元/㎡,相比较减少了23元/㎡,溢价率为1.78%。

2015-2022年10月内蒙古自治区出让地面均价与成交均价对比图

2015-2022年10月内蒙古自治区出让地面均价与成交均价对比图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

2015-2022年10月内蒙古自治区土地溢价率对比图

2015-2022年10月内蒙古自治区土地溢价率对比图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

本文采编:CY

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