2022年1-9月四川省土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析

一、四川省土地出让情况

华经产业研究院数据显示:2022年1-9月四川省土地出让共有2784宗,土地出让面积为10761.99万㎡,同比增长3.9%。

2015-2022年9月四川省出让土地宗数统计图

2015-2022年9月四川省出让土地宗数统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

2015-2022年9月四川省出让土地面积统计图

2015-2022年9月四川省出让土地面积统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

其中,住宅用地出让635宗,面积为2299.37万㎡,同比下降39.84%;商服办公用地出让了726宗,面积为1392.74万㎡,同比增长2.96%;工业仓储用地出让了1247宗,面积为6382.6万㎡,同比增长53.94%。2022年1-9月土地出让地面均价为1935元/㎡。

2015-2022年9月四川省三类用地出让土地面积统计图

2015-2022年9月四川省三类用地出让土地面积统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

二、四川省土地成交情况

2022年1-9月四川省土地出让成交数量为2130宗,成交面积为8705.17万㎡,同比增长10.41%。成交价款为1658.6亿元。

2015-2022年9月四川省成交土地面积统计图

2015-2022年9月四川省成交土地面积统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

其中,住宅用地的成交价款为1225.47亿元;商服办公用地的成交价款为258.18亿元;工业仓储用地的成交价款为125.69亿元。2022年1-9月四川省土地出让的成交地面均价为1901元/㎡。2022年1-9月四川省未成交的土地出让有503宗,面积为1379.14万㎡。

2015-2022年9月四川省土地成交价款统计图

2015-2022年9月四川省土地成交价款统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

三、四川省土地出让与成交情况的对比

2022年1-9月四川省土地出让的出让地面均价为1935元/㎡,而成交地面均价为1901元/㎡,相比较减少了34元/㎡,溢价率为4.53%。

2015-2022年9月四川省出让地面均价与成交均价对比图

2015-2022年9月四川省出让地面均价与成交均价对比图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

2015-2022年9月四川省土地溢价率对比图

2015-2022年9月四川省土地溢价率对比图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

本文采编:CY

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