一、北京市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年1-9月北京市土地出让共有91宗，土地出让面积为462.03万㎡，同比下降39.61%。
2015-2022年9月北京市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2022年9月北京市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让53宗，面积为256.18万㎡，同比下降42.7%；商服办公用地出让了11宗，面积为21.18万㎡，同比下降0.41%；工业仓储用地出让了26宗，面积为180.43万㎡，同比下降22.53%。2022年1-9月土地出让地面均价为35399元/㎡。
2015-2022年9月北京市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、北京市土地成交情况
2022年1-9月北京市土地出让成交数量为89宗，成交面积为439.91万㎡，同比下降13.66%。成交价款为1607.64亿元。
2015-2022年9月北京市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为1480.1亿元；商服办公用地的成交价款为85.61亿元；工业仓储用地的成交价款为21.48亿元。2022年1-9月北京市土地出让的成交地面均价为36545元/㎡。2022年1-9月北京市未成交的土地出让有6宗，面积为35.1万㎡。
2015-2022年9月北京市土地成交价款统计图
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三、北京市土地出让与成交情况的对比
2022年1-9月北京市土地出让的出让地面均价为35399元/㎡，而成交地面均价为36545元/㎡，相比较增加了1146元/㎡，溢价率为4.86%。
2015-2022年9月北京市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2022年9月北京市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
