2016-2022年中国养老机构市场需求及投资前景分析报告

第一章养老机构相关概述1

第一节 养老机构发展演进1

第二节 养老机构的分类2

一、技术护理照顾型养老机构2

二、中级护理照顾型养老机构2

三、一般照顾型养老机构2

第三节 主要养老机构产业概述2

一、老年社会福利院2

二、敬老院3

三、老年公寓3

四、托老所4

第二章2015年中国养老机构产业运行环境分析6

第一节 2015年中国经济环境现状分析6

一、GDP历史变动轨迹分析6

二、固定资产投资历史变动轨迹分析10

三、2015年中国经济发展预测分析11

四、恩格尔系数13

五、工业发展形势14

六、固定资产投资情况17

七、财政收支状况20

八、中国汇率调整22

九、存贷款基准利率调整情况24

十、存款准备金率调整情况28

十一、社会消费品零售总额29

十二、对外贸易&进出口30

第二节 2015年中国养老机构产业政策环境分析30

一、《中国老龄事业发展“十一五”规划》30

三、实施“小区老年福利服务星光计划”41

四、十七大《报告》中对养老的重视45

五、《关于全面推进居家养老服务工作的意见》45

六、养老机构建设的规范48

七、养老服务机构的管理56

第三节 2015年中国养老机构产业社会环境分析64

一、中国人口规模及结构分析64

二、居民的各种消费观念和习惯65

三、中国人口出生率呈持续下降趋势68

四、现代人生活节奏加快68

第三章2015年中国人口老龄化研究 70

第一节 中国老龄化总体趋势与城乡差异70

一、中国老龄化趋势70

二、老龄人口城乡差异70

第二节 2015年中国社会支持体系与人口老龄化75

一、养老保险75

二、医疗保险77

第三节 2015年中国养老能力与家庭保障能力的弱化78

一、人口转变与对家庭养老能力的降低78

二、人力资本存量匮乏对家庭保障能力的影响78

三、劳动力转移与农村家庭保障能力的降低79

第四节 2015年中国养老产业建议和对策分析 79

一、把建立社会保障体系提到日程上来79

二、增强创收能力79

第四章2015年中国农村养老产业调研80

第一节 2015年中国农村老龄人口调研80

一、中国农村人口规模及结构80

二、中国农村五保户人口规模80

三、中国农村独生子女情况83

四、中国农村供养率情况91

第二节 2015年中国农村敬老院建设与管理91

一、中国农村敬老院数量91

二、中国农村敬老院入住情况92

三、2015年中国农村敬老院规模扩建情况92

第三节 2015年中国农村敬老院存在的问题及原因探析 92

一、认识不足导致“不进来”、入住率低的问题92

二、管理落后、管理人员素质较低93

三、供养标准偏低93

第四节 加快农村敬老院建设策略分析94

第五章2015年国内外养老模式及运行机制的比较分析 96

第一节 国外养老模式的理论分析96

一、西方国家的三种养老模式理论的介绍96

二、西方国家养老模式理论的特点分析97

第二节2015年国外主要发达国家典型养老模式分析100

一、美国实施的四种养老模式及运行机制分析100

二、英国的小区照顾养老模式及特点分析101

三、日本的养老模式及发展现状分析102

第三节 2015年中国养老服务体系新变革透析 107

一、改革开放前的养老服务体系概况107

二、改革开放后养老服务的变化分析108

三、中国社会福利社会化的发展分析109

四、2015年中国养老服务体系发展现状分析110

第四节 2015年中国主要养老模式研究113

一、家庭养老及发展现状分析113

二、机构养老及发展现状分析114

三、小区居家养老及发展现状分析119

第六章2015年中国养老产业运行新形势透析 128

第一节 2015年中国养老产业特点分析128

一、养老产业向多元化方向发展128

二、民企积极参与养老产业的发展130

三、外资进军中国各地养老产业131

四、中国各地养老基地建设迅速132

第二节 2015年中国养老产业运行况 132

一、中国养老设施和机构分析132

二、中国老年护理服务现状分析134

三、中国老年生活和护理用品市场分析135

四、中国老年休闲娱乐市场发展现状综述136

五、 中国老年理财业发展现状分析137

第三节 2015年中国各地养老产业态势分析137

一、上海市养老产业发展情况137

二、北京加快养老设施建设139

三、未来三年天津将兴建13处老年小区140

四、青岛投资13亿开建中国最大养老基地141

五、中国红十字基金会首家公益性老年公寓落户扬州141

六、未来10年重庆市将建国家级养老岛142

第四节 目前中国养老产业发展现状中的误区探析143

一、养老产业完全市场化运行143

二、养老产业收益分析145

三、在中国大力发展异地养老模式146

第五节 2015年中国养老产业创新发展的建议 149

一、养老产业应走社会化的道路149

二、养老产业应走专业化发展道路150

三、中国养老产业发展的政府扶持建议150

第七章2015年中国养老机构产业运行形势分析151

第一节 2015年中国养老机构产业发展综述151

一、老年人对养老机构分析151

二、全社会养老机构运行现状分析151

第二节 2015年中国养老机构市场存在的问题分析 153

一、服务对象的市场化定位单一153

二、住养老人与专业护理人员之间矛盾日益凸显153

三、养老机构规模较小，难以形成规模经济153

四、养老机构缺乏“家”的感觉154

第三节 2015年中国养老机构发展建议分析154

一、政府应加大投入力度154

二、加快养老机构的专业化、规范化建没155

三、加快制定并落实养老机构发展的法规和政策156

第八章2015年中国养老机构细分产业分析——老年社会福利院 157

第一节 2015年中国老年社会福利院产业发展概况 157

一、老年社会福利院产业建设现状157

二、老年社会福利院产业重点省市分析157

三、老年社会福利院最新项目分析158

第二节 2015年中国老年社会福利院产业经营模式分析 159

一、老年社会福利院经营现状分析159

二、老年社会福利院运行策略分析159

三、老年社会福利院创新分析160

第三节 2015年中国知名老年社会福利院运行态势分析 160

一、上海市第三社会福利院160

二、重庆市第三社会福利院162

第九章2015年中国养老机构细分产业分析——养老院 164

第一节 2015年中国养老院产业运行概括 164

一、养老院建设特色分析164

二、养老院经营模式分析164

三、养老院设计工艺分析166

第二节 2015年中国养老院主要设施分析 166

一、娱乐设施分析166

二、医疗保健设施分析167

三、医护型老年护理中心建设分析168

第三节 2015年中国知名养老院运行情况分析 168

一、北京金鹤养老院168

二、大连工人养老院169

第十章2015年中国养老机构细分产业分析——老年公寓170

第一节 2015年中国老年公寓产业发展动态分析170

一、民办老年公寓生存现状170

二、郑州最大的养老公寓开始建设171

三、高档老年公寓建设分析171

第二节 2015年中国老年公寓知名企业分析171

一、北京汇晨老年公寓171

二、上海浦东新区爱心养老公寓172

三、广州南国颐景老年公寓173

第三节 2015年中国老年公寓发展存在的问题分析 173

第十一章2015年中国养老机构细分产业分析——托老所177

第一节 2015年中国托老所建设项目分析 177

一、乌鲁木齐10个社区试点建设托老所177

二、河北托老所扩建、拟在建项目177

三、荷花池托老所项目178

第二节 2015年中国知名托老所企业分析 178

一、济南温馨托老所178

二、北京夕阳红托老所179

三、广州市九佛和盛康乐托老所179

第三节 2015年中国托老所发展存在的问题分析179

第十二章2016-2022年中国养老产业前景展望与趋势预测分析182

第一节 2016-2022年中国养老产业发展前景分析182

一、中国养老产业规模预测182

二、中国民办养老服务机构发展的潜力大182

三、中国老年生活用品市场的前景展望184

四、中国养老服务产业发展的政策建议185

第二节 2016-2022年中国养老服务产业发展趋势187

一、产品种类逐渐多样化187

二、银发族消费观念发生转变188

三、政府为企业投资创造良好的环境188

第十三章2016-2022年中国养老机构产业发展趋势预测分析190

第一节 2016-2022年中国养老机构产业发展前景分析190

一、中国民办养老机构发展的趋势190

二、养老事业发展必然趋势191

三、养老机构与社区养老是发展趋势192

第二节 2016-2022年中国养老机构产业市场预测分析193

一、中国养老机构供需预测分析193

二、重点省市养老机构供需预测分析193

三、养老机构供需平衡预测分析194

第三节 2016-2022年中国养老机构产业市场盈利预测分析194

第十四章2016-2022年中国养老产业投资战略研究196

第一节 2016-2022年中国养老产业行业投资概况196

一、养老产业行业投资特性196

二、养老产业具有良好的投资价值200

三、养老产业投资环境利好201

第二节 2016-2022年中国养老产业投资机会分析201

一、20世纪的投资嬗变将由老年人谱写201

二、中国到2015年老龄人口将超过2亿202

三、投资理财业变阵 吸银发族202

四、“美丽投资”节前热“银发族”成生力军203

五、投资理财业变阵 吸银发族203

第三节 2016-2022年中国养老产业投资风险及防范204

一、宏观调控政策风险204

二、金融风险分析204

三、市场竞争风险205

四、市场运营机制风险205

第四节 2016-2022年中国养老产业投资建议205

一、民办养老服务机构的投资风险和投资建议205

二、中国老年住宅开发投资风险和建议207

三、中国老年助听器市场投资分析209

四、开发老年旅游保险产品210

五、研制老年功能性食品213

图表目录

图表：2000-2013年中国与全球人口老龄化对比

图表：2009-2015年中国养老服务机构数量走势图

图表：2015年中国农村敬老院规模扩建情况(单位:家)

图表：中国福利社会化构成示意图

图表：中国改革前后社会福利体系比较

图表：2014 -2019年中国养老机构数量预测（个）

图表：2019年我国重点省市养老机构需求占比

图表：养老机构供需平衡预测分析

图表：2014-2019年中国养老机构产业市场盈利预测