一、上海市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2023年1-8月上海市房地产投资额3597.15亿元，较2022年同期相比增加了826.91亿元，同比增长29.8%，其中住宅投资额2090.17亿元，较2022年同期相比增加了561.92亿元，同比增长36.8%。
2015-2023年8月上海市房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、上海市房地产施工情况
2023年1-8月上海市房地产施工面积15666万平方米，较2022年同期相比增加了507.59万平方米，同比增长3.3%；新开工面积1398.62万平方米，较2022年同期相比减少了61.04万平方米，同比下降4.2%；竣工面积1102.5万平方米，较2022年同期相比增加了250.6万平方米，同比增长29.4%。
2015-2023年8月上海市房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2015-2023年8月上海市房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-8月数据。
从各类型房屋来看，2023年1-8月上海市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：7251.02万平方米、2307.15万平方米、1540.55万平方米，较2022年同期相比：增加394.74万平方米、减少102.58万平方米、减少145.82万平方米，同比增速：增长5.8%、下降4.3%、下降8.6%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：811.81万平方米、107.01万平方米、64.77万平方米，较2022年同期相比：增加29.59万平方米、减少72.06万平方米、减少48.24万平方米，同比增速：增长3.8%、下降40.2%、下降42.7%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：659.94万平方米、84.98万平方米、57.84万平方米，较2022年同期相比：增加200万平方米、减少9.93万平方米、减少37.14万平方米，同比增速：增长43.5%、下降10.5%、下降39.1%。
2015-2023年8月上海市房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、上海市商品房和商品住宅销售情况
2023年1-8月上海市房地产商品房销售面积1083.71万平方米，较2022年同期相比增加了100.94万平方米，同比增长10.3%，其中商品房现房销售面积319.57万平方米，较2022年同期相比减少了8.49万平方米，同比下降2.6%；商品住宅销售面积897.8万平方米，较2022年同期相比增加了74.02万平方米，同比增长9%，其中商品住宅现房销售面积171.3万平方米，较2022年同期相比减少了23.26万平方米，同比下降12%。
2020-2023年8月上海市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年8月上海市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年8月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年8月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2023年1-8月上海市房地产商品房销售额4609.42亿元，较2022年同期相比增加了185.8亿元，同比增长4.2%；商品住宅销售额4352.26亿元，较2022年同期相比增加了278.53亿元，同比增长6.8%。
2020-2023年8月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年8月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
