一、北京市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2023年1-8月北京市房地产投资额3011.45亿元，较2022年同期相比增加了78.92亿元，同比增长2.7%，其中住宅投资额1945.42亿元，较2022年同期相比增加了73.59亿元，同比增长3.9%。
2015-2023年8月北京市房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、北京市房地产施工情况
2023年1-8月北京市房地产施工面积12058.57万平方米，较2022年同期相比减少了651.01万平方米，同比下降5.1%；新开工面积764.93万平方米，较2022年同期相比减少了381.76万平方米，同比下降33.3%；竣工面积718.74万平方米，较2022年同期相比增加了48.88万平方米，同比增长7.3%。
2015-2023年8月北京市房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2015-2023年8月北京市房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-8月数据。
从各类型房屋来看，2023年1-8月北京市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：5975.78万平方米、1148.63万平方米、791.91万平方米，较2022年同期相比：减少349.09万平方米、减少151.7万平方米、减少19.98万平方米，同比增速：下降5.5%、下降11.7%、下降2.5%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：432.2万平方米、32.83万平方米、28.62万平方米，较2022年同期相比：减少181.66万平方米、减少24.04万平方米、减少19.07万平方米，同比增速：下降29.6%、下降42.3%、下降40%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：373.6万平方米、70.13万平方米、31.25万平方米，较2022年同期相比：增加13.48万平方米、减少44.55万平方米、增加10.94万平方米，同比增速：增长3.7%、下降38.9%、增长53.8%。
2015-2023年8月北京市房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、北京市商品房和商品住宅销售情况
2023年1-8月北京市房地产商品房销售面积693.49万平方米，较2022年同期相比增加了75.35万平方米，同比增长12.2%，其中商品房现房销售面积261.9万平方米，较2022年同期相比增加了60.25万平方米，同比增长29.9%；商品住宅销售面积511.22万平方米，较2022年同期相比增加了61.27万平方米，同比增长13.6%，其中商品住宅现房销售面积136.03万平方米，较2022年同期相比增加了36.85万平方米，同比增长37.1%。
2020-2023年8月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年8月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年8月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年8月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2023年1-8月北京市房地产商品房销售额2781.47亿元，较2022年同期相比增加了360.41亿元，同比增长14.9%；商品住宅销售额2532.23亿元，较2022年同期相比增加了348.92亿元，同比增长16%。
2020-2023年8月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年8月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
