一、上海市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2023年1-7月上海市房地产投资额3109.01亿元，较2022年同期相比增加了780.24亿元，同比增长33.5%，其中住宅投资额1823.66亿元，较2022年同期相比增加了554.42亿元，同比增长43.7%。
2015-2023年7月上海市房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、上海市房地产施工情况
2023年1-7月上海市房地产施工面积15254.17万平方米，较2022年同期相比增加了508.8万平方米，同比增长3.5%；新开工面积1204.31万平方米，较2022年同期相比增加了266.24万平方米，同比增长28.4%；竣工面积921.2万平方米，较2022年同期相比增加了330.09万平方米，同比增长55.8%。
2015-2023年7月上海市房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2015-2023年7月上海市房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-7月数据。
从各类型房屋来看，2023年1-7月上海市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：7122.09万平方米、2249.1万平方米、1443.39万平方米，较2022年同期相比：增加408.64万平方米、减少72.88万平方米、减少195.36万平方米，同比增速：增长6.1%、下降3.1%、下降11.9%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：735.46万平方米、73.43万平方米、42.18万平方米，较2022年同期相比：增加205.04万平方米、减少36.7万平方米、减少25.75万平方米，同比增速：增长38.7%、下降33.3%、下降37.9%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：549.55万平方米、75.57万平方米、50.35万平方米，较2022年同期相比：增加178.09万平方米、增加31.75万平方米、增加15.06万平方米，同比增速：增长47.9%、增长72.5%、增长42.7%。
2015-2023年7月上海市房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、上海市商品房和商品住宅销售情况
2023年1-7月上海市房地产商品房销售面积929.13万平方米，较2022年同期相比增加了109.2万平方米，同比增长13.3%，其中商品房现房销售面积255.67万平方米，较2022年同期相比减少了5.68万平方米，同比下降2.2%；商品住宅销售面积776.3万平方米，较2022年同期相比增加了78.72万平方米，同比增长11.3%，其中商品住宅现房销售面积136.11万平方米，较2022年同期相比减少了23.87万平方米，同比下降14.9%。
2020-2023年7月上海市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年7月上海市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年7月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年7月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2023年1-7月上海市房地产商品房销售额4109.43亿元，较2022年同期相比增加了494.99亿元，同比增长13.7%；商品住宅销售额3879.96亿元，较2022年同期相比增加了530.35亿元，同比增长15.8%。
2020-2023年7月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年7月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
