一、北京市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2023年1-7月北京市房地产投资额2599.25亿元，较2022年同期相比增加了101.37亿元，同比增长4.1%，其中住宅投资额1649.46亿元，较2022年同期相比增加了63.96亿元，同比增长4%。
2015-2023年7月北京市房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、北京市房地产施工情况
2023年1-7月北京市房地产施工面积11994.37万平方米，较2022年同期相比减少了502.4万平方米，同比下降4%；新开工面积720.39万平方米，较2022年同期相比减少了219.98万平方米，同比下降23.4%；竣工面积599.09万平方米，较2022年同期相比增加了15.61万平方米，同比增长2.7%。
2015-2023年7月北京市房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2015-2023年7月北京市房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-7月数据。
从各类型房屋来看，2023年1-7月北京市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：5945.3万平方米、1148.44万平方米、795.33万平方米，较2022年同期相比：减少244.46万平方米、减少123.08万平方米、减少24.43万平方米，同比增速：下降3.9%、下降9.7%、下降3%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：402.28万平方米、32.64万平方米、28.46万平方米，较2022年同期相比：减少93.76万平方米、增加4.58万平方米、减少18.47万平方米，同比增速：下降18.9%、增长16.3%、下降39.4%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：321.19万平方米、60.71万平方米、26.01万平方米，较2022年同期相比：增加24.91万平方米、减少53.97万平方米、减少1.75万平方米，同比增速：增长8.4%、下降47.1%、下降6.3%。
2015-2023年7月北京市房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、北京市商品房和商品住宅销售情况
2023年1-7月北京市房地产商品房销售面积611.64万平方米，较2022年同期相比增加了77.73万平方米，同比增长14.6%，其中商品房现房销售面积225.75万平方米，较2022年同期相比增加了57.19万平方米，同比增长33.9%；商品住宅销售面积447.18万平方米，较2022年同期相比增加了46.5万平方米，同比增长11.6%，其中商品住宅现房销售面积113.39万平方米，较2022年同期相比增加了27.15万平方米，同比增长31.5%。
2020-2023年7月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年7月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年7月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年7月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2023年1-7月北京市房地产商品房销售额2456.5亿元，较2022年同期相比增加了358.13亿元，同比增长17.1%；商品住宅销售额2231.04亿元，较2022年同期相比增加了324.53亿元，同比增长17%。
2020-2023年7月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年7月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
