一、北京市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2023年1-2月北京市房地产投资额451.77亿元，较2022年同期相比增加了27.62亿元，同比增长6.5%，其中住宅投资额286.83亿元，较2022年同期相比增加了19.38亿元，同比增长7.2%。
2015-2023年2月北京市房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、北京市房地产施工情况
2023年1-2月北京市房地产施工面积11394.57万平方米，较2022年同期相比减少了233.33万平方米，同比下降2%；新开工面积133.47万平方米，较2022年同期相比减少了38.56万平方米，同比下降22.4%；竣工面积85.11万平方米，较2022年同期相比增加了4.85万平方米，同比增长6%。
2015-2023年2月北京市房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2015-2023年2月北京市房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-2月数据。
从各类型房屋来看，2023年1-2月北京市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：5612.62万平方米、1114.87万平方米、755.22万平方米，较2022年同期相比：减少93.7万平方米、减少145.17万平方米、减少28.1万平方米，同比增速：下降1.6%、下降11.5%、下降3.6%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：64.02万平方米、7.69万平方米、3.4万平方米，较2022年同期相比：减少27.42万平方米、减少2.3万平方米、减少2.99万平方米，同比增速：下降30%、下降23%、下降46.7%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：55.34万平方米、6.51万平方米、3.28万平方米，较2022年同期相比：增加30.93万平方米、减少24.68万平方米、减少5.81万平方米，同比增速：增长126.7%、下降79.1%、下降63.9%。
2015-2023年2月北京市房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、北京市商品房和商品住宅销售情况
2023年1-2月北京市房地产商品房销售面积103.41万平方米，较2022年同期相比增加了11.44万平方米，同比增长12.4%，其中商品房现房销售面积45.51万平方米，较2022年同期相比增加了8.34万平方米，同比增长22.4%；商品住宅销售面积72.41万平方米，较2022年同期相比增加了2.79万平方米，同比增长4%，其中商品住宅现房销售面积21.53万平方米，较2022年同期相比增加了0.09万平方米，同比增长0.4%。
2020-2023年2月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年2月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年2月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年2月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2023年1-2月北京市房地产商品房销售额417.21亿元，较2022年同期相比增加了39.37亿元，同比增长10.4%；商品住宅销售额371.97亿元，较2022年同期相比增加了21.11亿元，同比增长6%。
2020-2023年2月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年2月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
