一、安庆市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年安庆市土地出让共有364宗，较上年增加了69宗。月均土地出让为30.33宗，月度土地出让于12月达到峰值，为52宗，去年同期土地出让为37宗，较上年同期增加了15宗。
2015-2022年安庆市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年安庆市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年安庆市土地出让面积为1095.4万㎡，同比增长5.22%，较上年增加了54.29万㎡。月均土地出让面积为91.28万㎡，月度土地出让面积于12月达到峰值，为138.05万㎡，环比增加48.3%，同比增加39.08%，较上年同期减少了88.56万㎡，去年同期土地出让面积为226.61万㎡。
2015-2022年安庆市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年安庆市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让52宗，面积为212.96万㎡，同比下降15.14%；商服办公用地出让了33宗，面积为27.14万㎡，同比下降39.72%；工业仓储用地出让了242宗，面积为770.32万㎡，同比增长8.4%。2022年土地出让地面均价为1278元/㎡。
2015-2022年安庆市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年安庆市住宅用地出让面积于7月达到峰值，为49.63万㎡，环比下降33.98%，同比下降11.96%，较上年同期减少了403.53万㎡，去年同期土地出让面积为453.16万㎡；商服办公用地出让面积于11月达到峰值，为9.15万㎡，环比下降3.1%，同比下降26.31%，较上年同期减少了166.41万㎡，去年同期土地出让面积为175.56万㎡；工业仓储用地出让面积于12月达到峰值，为101.68万㎡，环比增加37.63%，同比下降10.31%，较上年同期减少了1669.26万㎡，去年同期土地出让面积为1770.94万㎡。
2022年安庆市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、安庆市土地成交情况
2022年安庆市土地出让成交数量为283宗，成交面积为917.12万㎡，同比增长7.9%；成交价款为78.5亿元。成交面积于1月达到峰值为147.02万㎡，环比下降50.67%，同比增加20.93%，较上年同期增加了82.81万㎡，去年同期为64.21万㎡，2022年1月成交价款为4.47亿元。
2015-2022年安庆市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年安庆市月度成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为55.34亿元；商服办公用地的成交价款为4.07亿元；工业仓储用地的成交价款为16.57亿元。2022年安庆市土地出让的成交地面均价为856元/㎡。2022年安庆市未成交的土地出让有59宗，面积为174.02万㎡。
2015-2022年安庆市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年安庆市住宅用地成交价款于12月达到峰值，为16.34亿元，较上年同期减少了17.66亿元，去年同期成交价款为34亿元；商服办公用地成交价款于10月达到峰值，为1.43亿元，较上年同期减少了6.57亿元，去年同期成交价款为8亿元；工业仓储用地成交价款于1月达到峰值，为3.16亿元，较上年同期减少了35.84亿元，去年同期成交价款为39亿元。
2022年安庆市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、安庆市土地出让与成交情况的对比
2022年安庆市土地出让的出让地面均价为1278元/㎡，月度出让地面均价于7月达到峰值为，7035元/㎡，较上年同期增加了5664元/㎡，去年同期出让地面均为1371元/㎡；而成交地面均价为856元/㎡，成交地面均价于12月达到峰值，为1723元/㎡，较上年同期增加了212亿元，去年同期成交地面均价为1511元/㎡。
2015-2022年安庆市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年安庆市月度出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年安庆市出让地面均价相比成交地面均价减少了422元/㎡，溢价率为23.22%，2021年安庆市溢价率为26.53%。
2015-2022年安庆市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年安庆市土地月度溢价率对比图
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