一、六安市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年六安市土地出让共有324宗，较上年减少了136宗。月均土地出让为27宗，月度土地出让于2月达到峰值，为38宗，去年同期土地出让为19宗，较上年同期增加了19宗。
2015-2022年六安市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年六安市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年六安市土地出让面积为1349.28万㎡，同比下降19.55%，较上年减少了331.53万㎡。月均土地出让面积为112.44万㎡，月度土地出让面积于11月达到峰值，为165.18万㎡，环比增加91.24%，同比增加28.89%，较上年同期减少了67.1万㎡，去年同期土地出让面积为232.28万㎡。
2015-2022年六安市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年六安市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让41宗，面积为245.53万㎡，同比下降49.52%；商服办公用地出让了37宗，面积为135.97万㎡，同比下降48.04%；工业仓储用地出让了220宗，面积为901.11万㎡，同比增长9.82%。2022年土地出让地面均价为1069元/㎡。
2015-2022年六安市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年六安市住宅用地出让面积于10月达到峰值，为44.22万㎡，环比下降32.74%，同比增加14.33%，较上年同期减少了262.63万㎡，去年同期土地出让面积为306.85万㎡；商服办公用地出让面积于4月达到峰值，为29.17万㎡，环比增加85.88%，同比下降19.18%，较上年同期减少了89万㎡，去年同期土地出让面积为118.17万㎡；工业仓储用地出让面积于12月达到峰值，为115.99万㎡，环比增加37.63%，同比下降10.31%，较上年同期减少了1654.95万㎡，去年同期土地出让面积为1770.94万㎡。
2022年六安市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、六安市土地成交情况
2022年六安市土地出让成交数量为282宗，成交面积为1195.72万㎡，同比下降14.3%；成交价款为98.16亿元。成交面积于5月达到峰值为185.95万㎡，环比增加23.17%，同比增加85.76%，较上年同期增加了100.12万㎡，去年同期为85.83万㎡，2022年5月成交价款为13.89亿元。
2015-2022年六安市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年六安市月度成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为61.62亿元；商服办公用地的成交价款为14.49亿元；工业仓储用地的成交价款为18.09亿元。2022年六安市土地出让的成交地面均价为821元/㎡。2022年六安市未成交的土地出让有36宗，面积为117.45万㎡。
2015-2022年六安市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年六安市住宅用地成交价款于6月达到峰值，为14.27亿元，较上年同期减少了3.73亿元，去年同期成交价款为18亿元；商服办公用地成交价款于8月达到峰值，为5.95亿元，较上年同期增加了0.95亿元，去年同期成交价款为5亿元；工业仓储用地成交价款于12月达到峰值，为7.05亿元，较上年同期减少了51.95亿元，去年同期成交价款为59亿元。
2022年六安市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、六安市土地出让与成交情况的对比
2022年六安市土地出让的出让地面均价为1069元/㎡，月度出让地面均价于11月达到峰值为，2664元/㎡，较上年同期增加了1522元/㎡，去年同期出让地面均为1142元/㎡；而成交地面均价为821元/㎡，成交地面均价于6月达到峰值，为1416元/㎡，较上年同期减少了3234亿元，去年同期成交地面均价为4650元/㎡。
2015-2022年六安市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年六安市月度出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年六安市出让地面均价相比成交地面均价减少了248元/㎡，溢价率为2.29%，2021年六安市溢价率为19.7%。
2015-2022年六安市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年六安市土地月度溢价率对比图
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