一、无锡市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年无锡市土地出让共有303宗，较上年减少了20宗。月均土地出让为25.25宗，月度土地出让于11月达到峰值，为45宗，去年同期土地出让为19宗，较上年同期增加了26宗。
2015-2022年无锡市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年无锡市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年无锡市土地出让面积为1378.15万㎡，同比增长0.48%，较上年增加了15.62万㎡。月均土地出让面积为114.84万㎡，月度土地出让面积于7月达到峰值，为216.33万㎡，环比增加193.76%，同比增加13.59%，较上年同期增加了25.89万㎡，去年同期土地出让面积为190.44万㎡。
2015-2022年无锡市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年无锡市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让101宗，面积为525.04万㎡，同比下降14.95%；商服办公用地出让了36宗，面积为104.76万㎡，同比下降37.27%；工业仓储用地出让了140宗，面积为697.77万㎡，同比增长31.12%。2022年土地出让地面均价为7722元/㎡。
2015-2022年无锡市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年无锡市住宅用地出让面积于11月达到峰值，为142.83万㎡，环比增加30.13%，同比增加39.37%，较上年同期减少了999.61万㎡，去年同期土地出让面积为1142.44万㎡；商服办公用地出让面积于10月达到峰值，为27.46万㎡，环比增加86.79%，同比增加160.47%，较上年同期减少了115.64万㎡，去年同期土地出让面积为143.1万㎡；工业仓储用地出让面积于12月达到峰值，为128.66万㎡，环比增加19.13%，同比增加13.92%，较上年同期减少了1328.97万㎡，去年同期土地出让面积为1457.63万㎡。
2022年无锡市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、无锡市土地成交情况
2022年无锡市土地出让成交数量为293宗，成交面积为1316.98万㎡，同比下降4.21%。成交价款为1054.23亿元。成交面积于7月达到峰值为224.56万㎡，环比增加100.97%，同比增加81.43%，较上年同期增加了135.45万㎡，去年同期为89.11万㎡。
2015-2022年无锡市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年无锡市月度成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为943.13亿元；商服办公用地的成交价款为65.54亿元；工业仓储用地的成交价款为38.17亿元。2022年无锡市土地出让的成交地面均价为8005元/㎡。2022年无锡市未成交的土地出让有1宗，面积为1.7万㎡。
2015-2022年无锡市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年无锡市住宅用地成交价款于11月达到峰值，为275.47亿元，较上年同期增加了243.47亿元，去年同期成交价款为32亿元；商服办公用地成交价款于5月达到峰值，为23.66亿元，较上年同期增加了18.66亿元，去年同期成交价款为5亿元；工业仓储用地成交价款于9月达到峰值，为8.29亿元，较上年同期增加了2.29亿元，去年同期成交价款为6亿元。
2022年无锡市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、无锡市土地出让与成交情况的对比
2022年无锡市土地出让的出让地面均价为7722元/㎡，月度出让地面均价于8月达到峰值为，14379元/㎡，较上年同期增加了13297元/㎡，去年同期出让地面均为1082元/㎡；而成交地面均价为8005元/㎡，成交地面均价于8月达到峰值，为14953元/㎡，较上年同期增加了11210亿元，去年同期成交地面均价为3743元/㎡。
2015-2022年无锡市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年无锡市月度出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年无锡市出让地面均价相比成交地面均价增加了283元/㎡，溢价率为0.42%，2021年无锡市溢价率为7.37%。
2015-2022年无锡市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年无锡市土地月度溢价率对比图
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