一、七台河市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年七台河市土地出让共有34宗，较上年增加了6宗。黑龙江省月均土地出让为2.83宗，月度土地出让于2月达到峰值，为9宗，去年同期土地出让为1宗，较上年同期增加了8宗。
2015-2022年七台河市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年七台河市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年七台河市土地出让面积为160.14万㎡，同比增长78.83%，较上年增加了70.59万㎡。黑龙江省月均土地出让面积为13.35万㎡，月度土地出让面积于2月达到峰值，为39.21万㎡，环比增加15151.73%，同比增加1059.75%，较上年同期增加了35.83万㎡，去年同期土地出让面积为3.38万㎡。
2015-2022年七台河市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年七台河市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让5宗，面积为8.98万㎡，同比下降60.4%；商服办公用地出让了7宗，面积为2.76万㎡，同比下降74.03%；工业仓储用地出让了22宗，面积为148.39万㎡，同比增长163.96%。2022年土地出让地面均价为229元/㎡。
2015-2022年七台河市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年七台河市住宅用地出让面积于2月达到峰值，为4.87万㎡，环比下降80.14%，同比下降84.38%，较上年同期减少了57.86万㎡，去年同期土地出让面积为62.73万㎡；商服办公用地出让面积于8月达到峰值，为1.06万㎡，环比下降15.91%，同比下降29.52%，较上年同期减少了24.32万㎡，去年同期土地出让面积为25.38万㎡；工业仓储用地出让面积于2月达到峰值，为33.78万㎡，环比下降34.79%，同比下降3.55%，较上年同期减少了67.43万㎡，去年同期土地出让面积为101.21万㎡。
2022年七台河市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、七台河市土地成交情况
2022年七台河市土地出让成交数量为28宗，成交面积为126.98万㎡，同比增长19.72%。成交价款为2.91亿元。成交面积于2月达到峰值为31.82万㎡，环比下降51.36%，同比下降42.99%。
2015-2022年七台河市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年七台河市月度成交土地面积统计图
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其中，住宅用地的成交价款为0.45亿元；商服办公用地的成交价款为0.31亿元；工业仓储用地的成交价款为2.15亿元。2022年七台河市土地出让的成交地面均价为229元/㎡。2022年七台河市未成交的土地出让有5宗，面积为16.37万㎡。
2015-2022年七台河市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年七台河市住宅用地成交价款于3月达到峰值，为0.24亿元，较上年同期减少了3.76亿元，去年同期成交价款为4亿元；商服办公用地成交价款于11月达到峰值，为0.25亿元，较上年同期减少了1.75亿元，去年同期成交价款为2亿元；工业仓储用地成交价款于2月达到峰值，为0.57亿元，较上年同期减少了3.43亿元，去年同期成交价款为4亿元。
2022年七台河市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、七台河市土地出让与成交情况的对比
2022年七台河市土地出让的出让地面均价为229元/㎡，月度出让地面均价于11月达到峰值为，601元/㎡，较上年同期增加了418元/㎡，去年同期出让地面均为183元/㎡；而成交地面均价为229元/㎡，成交地面均价于11月达到峰值，为601元/㎡，较上年同期增加了355亿元，去年同期成交地面均价为246元/㎡。
2015-2022年七台河市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年七台河市月度出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
