一、鸡西市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年鸡西市土地出让共有40宗，较上年减少了1宗。月均土地出让为3.33宗，月度土地出让于10月达到峰值，为8宗，去年同期土地出让为4宗，较上年同期增加了4宗。
2015-2022年鸡西市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年鸡西市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年鸡西市土地出让面积为112.24万㎡，同比增长5.9%。月均土地出让面积为9.35万㎡，月度土地出让面积于7月达到峰值，为26.99万㎡，去年同期土地出让面积为0万㎡。
2015-2022年鸡西市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年鸡西市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让6宗，面积为10.56万㎡，同比下降55.26%；商服办公用地出让了4宗，面积为10.5万㎡，同比增长43.58%；工业仓储用地出让了28宗，面积为80.81万㎡，同比增长8.74%。2022年土地出让地面均价为227元/㎡。
2015-2022年鸡西市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年鸡西市住宅用地出让面积于1月达到峰值，为4.14万㎡，环比下降49.23%，同比下降23.41%，较上年同期减少了60.27万㎡，去年同期土地出让面积为64.41万㎡；商服办公用地出让面积于12月达到峰值，为9.8万㎡，环比下降7.23%，同比下降82.04%，较上年同期减少了135.96万㎡，去年同期土地出让面积为145.76万㎡；工业仓储用地出让面积于3月达到峰值，为26.2万㎡，环比增加58.31%，同比增加50.01%，较上年同期减少了76.82万㎡，去年同期土地出让面积为103.02万㎡。
2022年鸡西市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、鸡西市土地成交情况
2022年鸡西市土地出让成交数量为36宗，成交面积为99.24万㎡，同比增长19.04%。成交价款为2.1亿元。成交面积于8月达到峰值为21.82万㎡，环比增加81.96%，同比增加53.04%。
2015-2022年鸡西市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年鸡西市月度成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为0.37亿元；商服办公用地的成交价款为0.14亿元；工业仓储用地的成交价款为1.37亿元。2022年鸡西市土地出让的成交地面均价为211元/㎡。2022年鸡西市未成交的土地出让有5宗，面积为20.34万㎡。
2015-2022年鸡西市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年鸡西市住宅用地成交价款于8月达到峰值，为0.19亿元，较上年同期减少了14.81亿元，去年同期成交价款为15亿元；商服办公用地成交价款于12月达到峰值，为0.13亿元，较上年同期减少了6.87亿元，去年同期成交价款为7亿元。
2022年鸡西市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、鸡西市土地出让与成交情况的对比
2022年鸡西市土地出让的出让地面均价为227元/㎡，月度出让地面均价于11月达到峰值为，613元/㎡，较上年同期增加了15元/㎡，去年同期出让地面均为598元/㎡；而成交地面均价为211元/㎡，成交地面均价于11月达到峰值，为292元/㎡，较上年同期增加了46亿元，去年同期成交地面均价为246元/㎡。
2015-2022年鸡西市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年鸡西市月度出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年鸡西市出让地面均价相比成交地面均价减少了16元/㎡，溢价率为0.67%，2021年鸡西市溢价率为0.12%。
2015-2022年鸡西市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年鸡西市土地月度溢价率对比图
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