一、泰州市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年泰州市土地出让共有288宗，较上年增加了11宗。月均土地出让为24宗，月度土地出让于12月达到峰值，为69宗，去年同期土地出让为26宗，较上年同期增加了43宗。
2015-2022年泰州市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年泰州市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年泰州市土地出让面积为1110.7万㎡，同比下降8.81%，较上年减少了102.21万㎡。月均土地出让面积为92.56万㎡，月度土地出让面积于12月达到峰值，为304.03万㎡，环比增加55.57%，同比增加54.81%，较上年同期增加了107.64万㎡，去年同期土地出让面积为196.39万㎡。
2015-2022年泰州市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年泰州市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让94宗，面积为416.49万㎡，同比增长15.2%；商服办公用地出让了59宗，面积为162.58万㎡，同比下降14.12%；工业仓储用地出让了107宗，面积为493.65万㎡，同比下降18.04%。2022年土地出让地面均价为3937元/㎡。
2015-2022年泰州市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年泰州市住宅用地出让面积于12月达到峰值，为140.75万㎡，环比增加10.61%，同比增加25.21%，较上年同期减少了1265.86万㎡，去年同期土地出让面积为1406.61万㎡；商服办公用地出让面积于12月达到峰值，为43.58万㎡，环比增加16.79%，同比下降2.64%，较上年同期减少了527.65万㎡，去年同期土地出让面积为571.23万㎡；工业仓储用地出让面积于12月达到峰值，为119.7万㎡，环比增加19.13%，同比增加13.92%，较上年同期减少了1337.93万㎡，去年同期土地出让面积为1457.63万㎡。
2022年泰州市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、泰州市土地成交情况
2022年泰州市土地出让成交数量为274宗，成交面积为1080.77万㎡，同比下降5.23%。成交价款为440.85亿元。成交面积于12月达到峰值为448.56万㎡，环比增加137.42%，同比增加41.63%，较上年同期增加了280.84万㎡，去年同期为167.72万㎡。
2015-2022年泰州市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年泰州市月度成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为327.68亿元；商服办公用地的成交价款为89.61亿元；工业仓储用地的成交价款为20.2亿元。2022年泰州市土地出让的成交地面均价为4079元/㎡。2022年泰州市未成交的土地出让有12宗，面积为40.71万㎡。
2015-2022年泰州市土地成交价款统计图
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分月度来看，2022年泰州市住宅用地成交价款于12月达到峰值，为196.45亿元，较上年同期增加了180.45亿元，去年同期成交价款为16亿元；商服办公用地成交价款于7月达到峰值，为31.52亿元，较上年同期增加了24.52亿元，去年同期成交价款为7亿元；工业仓储用地成交价款于12月达到峰值，为6.36亿元，较上年同期减少了15.64亿元，去年同期成交价款为22亿元。
2022年泰州市土地成交价款统计图
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三、泰州市土地出让与成交情况的对比
2022年泰州市土地出让的出让地面均价为3937元/㎡，月度出让地面均价于10月达到峰值为，7927元/㎡，较上年同期增加了4184元/㎡，去年同期出让地面均为3743元/㎡；而成交地面均价为4079元/㎡，成交地面均价于10月达到峰值，为7842元/㎡，较上年同期增加了3914亿元，去年同期成交地面均价为3928元/㎡。
2015-2022年泰州市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年泰州市月度出让地面均价与成交均价对比图
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2022年泰州市出让地面均价相比成交地面均价增加了142元/㎡，溢价率为3.56%，2021年泰州市溢价率为15.29%。
2015-2022年泰州市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年泰州市土地月度溢价率对比图
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