一、通辽市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年通辽市土地出让共有282宗，较上年增加了107宗。月均土地出让为23.5宗，月度土地出让于4月达到峰值，为40宗，去年同期土地出让为5宗，较上年同期增加了35宗。
2015-2022年通辽市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年通辽市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年通辽市土地出让面积为2563.46万㎡，同比增长201.48%，较上年增加了1720.83万㎡。月均土地出让面积为213.62万㎡，月度土地出让面积于9月达到峰值，为1220.01万㎡，环比增加2717.94%，同比增加1319.43%，较上年同期增加了1134.06万㎡，去年同期土地出让面积为85.95万㎡。
2015-2022年通辽市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年通辽市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让26宗，面积为50万㎡，同比下降41.05%；商服办公用地出让了59宗，面积为123.39万㎡，同比增长276.05%；工业仓储用地出让了173宗，面积为1083.09万㎡，同比增长60.77%。2022年土地出让地面均价为138元/㎡。
2015-2022年通辽市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年通辽市住宅用地出让面积于5月达到峰值，为16.58万㎡，环比增加54.59%，同比下降61.64%，较上年同期减少了175.43万㎡，去年同期土地出让面积为192.01万㎡；商服办公用地出让面积于11月达到峰值，为27.5万㎡，环比下降37%，同比增加2.74%，较上年同期减少了42.22万㎡，去年同期土地出让面积为69.72万㎡；工业仓储用地出让面积于2月达到峰值，为331.88万㎡，环比下降7.68%，同比下降29.72%，较上年同期减少了597.87万㎡，去年同期土地出让面积为929.75万㎡。
2022年通辽市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、通辽市土地成交情况
2022年通辽市土地出让成交数量为220宗，成交面积为2410.37万㎡，同比增长200.7%。成交价款为32.19亿元。成交面积于10月达到峰值为1309.22万㎡，环比增加71.44%，同比增加128.9%，较上年同期增加了1229.76万㎡，去年同期为79.46万㎡。
2015-2022年通辽市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年通辽市月度成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为4.87亿元；商服办公用地的成交价款为3.29亿元；工业仓储用地的成交价款为12.36亿元。2022年通辽市土地出让的成交地面均价为134元/㎡。2022年通辽市未成交的土地出让有49宗，面积为138.64万㎡。
2015-2022年通辽市土地成交价款统计图
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分月度来看，2022年通辽市住宅用地成交价款于10月达到峰值，为1.37亿元，较上年同期减少了14.63亿元，去年同期成交价款为16亿元；商服办公用地成交价款于8月达到峰值，为0.67亿元，较上年同期减少了15.33亿元，去年同期成交价款为16亿元；工业仓储用地成交价款于2月达到峰值，为4.59亿元，较上年同期减少了13.41亿元，去年同期成交价款为18亿元。
2022年通辽市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、通辽市土地出让与成交情况的对比
2022年通辽市土地出让的出让地面均价为138元/㎡，月度出让地面均价于6月达到峰值为，362元/㎡，较上年同期增加了265元/㎡，去年同期出让地面均为97元/㎡；而成交地面均价为134元/㎡，成交地面均价于8月达到峰值，为588元/㎡，较上年同期减少了14亿元，去年同期成交地面均价为602元/㎡。
2015-2022年通辽市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年通辽市月度出让地面均价与成交均价对比图
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2022年通辽市出让地面均价相比成交地面均价减少了4元/㎡，溢价率为0.03%，2021年通辽市溢价率为0.34%。
2015-2022年通辽市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年通辽市土地月度溢价率对比图
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