一、上海房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2022年1-11月上海房地产投资额4349.33亿元，较2021年同期相比减少了149.99亿元，同比下降3.3%，其中住宅投资额2439.34亿元，较2021年同期相比增加了50.11亿元，同比增长2.1%。
2015-2022年11月上海房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、上海房地产施工情况
2022年1-11月上海房地产施工面积16168.2万平方米，较2021年同期相比增加了245.47万平方米，同比增长1.5%；新开工面积2516.32万平方米，较2021年同期相比减少了812.43万平方米，同比下降24.4%；竣工面积1175.1万平方米，较2021年同期相比减少了1149.25万平方米，同比下降49.4%。
2015-2022年11月上海房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2015-2022年11月上海房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
注：2015-2021年为全年数据；2022年为1-11月数据。
从各类型房屋来看，2022年1-11月上海商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：7427.92万平方米、2466.48万平方米、1686.47万平方米，较2021年同期相比：增加62.41万平方米、增加4.42万平方米、减少76.56万平方米，同比增长率：增长0.8%、增长0.2%、下降4.3%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：1356.97万平方米、253.25万平方米、144.85万平方米，较2021年同期相比：减少129.96万平方米、减少281.17万平方米、减少131.25万平方米，同比增长率：下降8.7%、下降52.6%、下降47.5%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：648.39万平方米、126.85万平方米、126.18万平方米，较2021年同期相比：减少583.16万平方米、减少151.85万平方米、减少99.34万平方米，同比增长率：下降47.4%、下降54.5%、下降44%。
2015-2022年11月上海房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、上海商品房和商品住宅销售情况
2022年1-11月上海房地产商品房销售面积1525.89万平方米，较2021年同期相比减少了63.97万平方米，同比下降4%，其中商品房现房销售面积459.51万平方米，较2021年同期相比减少了176.21万平方米，同比下降27.7%；商品住宅销售面积1281.66万平方米，较2021年同期相比增加了32.92万平方米，同比增长2.6%，其中商品住宅现房销售面积266.57万平方米，较2021年同期相比减少了88.07万平方米，同比下降24.8%。
2020-2022年11月上海房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2022年11月上海房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2022年11月上海房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2022年11月上海房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2022年1-11月上海房地产商品房销售额6265.96亿元，较2021年同期相比增加了359.66亿元，同比增长6.1%；商品住宅销售额5814.42亿元，较2021年同期相比增加了517.28亿元，同比增长9.8%。
2020-2022年11月上海房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2022年11月上海房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
