一、重庆市土地出让情况
华经产业研究院数据显示:2022年1-11月重庆市土地出让共有886宗,土地出让面积为4010.75万㎡,同比下降22.54%。
2015-2022年11月重庆市出让土地宗数统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2022年11月重庆市出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
其中,住宅用地商出让210宗,面积为994.54万㎡,同比下降53.04%;出让了175宗,面积为407.87万㎡,同比增长9.05%;工业仓储用地出让了446宗,面积为2340.61万㎡,同比下降6.27%。2022年1-11月土地出让地面均价为2417元/㎡。
2015-2022年11月重庆市三类用地出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
二、重庆市土地成交情况
2022年1-11月重庆市土地出让成交数量为725宗,成交面积为3331.13万㎡。成交价款为579.97亿元。
2015-2022年11月重庆市成交土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
其中,住宅用地商的成交价款为398.3亿元;的成交价款为79.72亿元;工业仓储用地的成交价款为79.14亿元。2022年1-11月重庆市土地出让的成交地面均价为1741元/㎡。2022年1-11月重庆市未成交的土地出让有75宗,面积为341.68万㎡。
2015-2022年11月重庆市土地成交价款统计图
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三、重庆市土地出让与成交情况的对比
2022年1-11月重庆市土地出让的出让地面均价为2417元/㎡,而成交地面均价为1741元/㎡,相比较减少了676元/㎡,溢价率为2.44%。
2015-2022年11月重庆市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2022年11月重庆市土地溢价率对比图
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