一、辽宁省土地出让情况
华经产业研究院数据显示:2022年1-11月辽宁省土地出让共有1489宗,土地出让面积为3982.48万㎡,同比下降48.25%。
2015-2022年11月辽宁省出让土地宗数统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2022年11月辽宁省出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
其中,住宅用地商出让280宗,面积为926.52万㎡,同比下降65.2%;服办公用地出让了236宗,面积为443.94万㎡,同比下降33.71%;工业仓储用地出让了837宗,面积为2476.09万㎡,同比下降38.25%。2022年1-11月土地出让地面均价为1383元/㎡。
2015-2022年11月辽宁省三类用地出让土地面积统计图
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二、辽宁省土地成交情况
2022年1-11月辽宁省土地出让成交数量为1113宗,成交面积为3151.83万㎡。成交价款为318.35亿元。
2015-2022年11月辽宁省成交土地面积统计图
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其中,住宅用地商的成交价款为194.69亿元;服办公用地的成交价款为45.11亿元;工业仓储用地的成交价款为70.13亿元。2022年1-11月辽宁省土地出让的成交地面均价为1010元/㎡。2022年1-11月辽宁省未成交的土地出让有250宗,面积为792.91万㎡。
2015-2022年11月辽宁省土地成交价款统计图
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三、辽宁省土地出让与成交情况的对比
2022年1-11月辽宁省土地出让的出让地面均价为1383元/㎡,而成交地面均价为1010元/㎡,相比较减少了373元/㎡,溢价率为1.72%。
2015-2022年11月辽宁省出让地面均价与成交均价对比图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2022年11月辽宁省土地溢价率对比图
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