2022年11月内蒙古自治区土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析

一、内蒙古自治区土地出让情况

华经产业研究院数据显示:2022年1-11月内蒙古自治区土地出让共有2789宗,土地出让面积为13913.95万㎡,同比增长35.94%。

2015-2022年11月内蒙古自治区出让土地宗数统计图

2015-2022年11月内蒙古自治区出让土地宗数统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

2015-2022年11月内蒙古自治区出让土地面积统计图

2015-2022年11月内蒙古自治区出让土地面积统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

其中,住宅用地商出让314宗,面积为792.77万㎡,同比下降30.07%;服办公用地出让了593宗,面积为841.33万㎡,同比增长14.31%;工业仓储用地出让了1615宗,面积为9396.6万㎡,同比增长17.78%。2022年1-11月土地出让地面均价为258元/㎡。

2015-2022年11月内蒙古自治区三类用地出让土地面积统计图

2015-2022年11月内蒙古自治区三类用地出让土地面积统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

二、内蒙古自治区土地成交情况

2022年1-11月内蒙古自治区土地出让成交数量为2007宗,成交面积为9837.08万㎡。成交价款为241.85亿元。

2015-2022年11月内蒙古自治区成交土地面积统计图

2015-2022年11月内蒙古自治区成交土地面积统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

其中,住宅用地商的成交价款为95.75亿元;服办公用地的成交价款为23.44亿元;工业仓储用地的成交价款为100.66亿元。2022年1-11月内蒙古自治区土地出让的成交地面均价为246元/㎡。2022年1-11月内蒙古自治区未成交的土地出让有746宗,面积为3038.93万㎡。

2015-2022年11月内蒙古自治区土地成交价款统计图

2015-2022年11月内蒙古自治区土地成交价款统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

三、内蒙古自治区土地出让与成交情况的对比

2022年1-11月内蒙古自治区土地出让的出让地面均价为258元/㎡,而成交地面均价为246元/㎡,相比较减少了12元/㎡,溢价率为3.04%。

2015-2022年11月内蒙古自治区出让地面均价与成交均价对比图

2015-2022年11月内蒙古自治区出让地面均价与成交均价对比图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

2015-2022年11月内蒙古自治区土地溢价率对比图

2015-2022年11月内蒙古自治区土地溢价率对比图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

本文采编:CY

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