2022年10月广西壮族自治区土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析

一、广西壮族自治区土地出让情况

华经产业研究院数据显示:2022年1-10月广西壮族自治区土地出让共有2445宗,土地出让面积为8689.31万㎡,同比增长19.28%。

2015-2022年10月广西壮族自治区出让土地宗数统计图

2015-2022年10月广西壮族自治区出让土地宗数统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

2015-2022年10月广西壮族自治区出让土地面积统计图

2015-2022年10月广西壮族自治区出让土地面积统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

其中,住宅用地商出让841宗,面积为1037万㎡,同比下降48.32%;服办公用地出让了292宗,面积为531.08万㎡,同比下降16.48%;工业仓储用地出让了1106宗,面积为6072.07万㎡,同比增长47.17%。2022年1-10月土地出让地面均价为756元/㎡。

2015-2022年10月广西壮族自治区三类用地出让土地面积统计图

2015-2022年10月广西壮族自治区三类用地出让土地面积统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

二、广西壮族自治区土地成交情况

2022年1-10月广西壮族自治区土地出让成交数量为1859宗,成交面积为7069.62万㎡。成交价款为442.79亿元。

2015-2022年10月广西壮族自治区成交土地面积统计图

2015-2022年10月广西壮族自治区成交土地面积统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

其中,住宅用地商的成交价款为206.21亿元;服办公用地的成交价款为77.59亿元;工业仓储用地的成交价款为129.06亿元。2022年1-10月广西壮族自治区土地出让的成交地面均价为626元/㎡。2022年1-10月广西壮族自治区未成交的土地出让有583宗,面积为1577.29万㎡。

2015-2022年10月广西壮族自治区土地成交价款统计图

2015-2022年10月广西壮族自治区土地成交价款统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

三、广西壮族自治区土地出让与成交情况的对比

2022年1-10月广西壮族自治区土地出让的出让地面均价为756元/㎡,而成交地面均价为626元/㎡,相比较减少了130元/㎡,溢价率为3.09%。

2015-2022年10月广西壮族自治区出让地面均价与成交均价对比图

2015-2022年10月广西壮族自治区出让地面均价与成交均价对比图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

2015-2022年10月广西壮族自治区土地溢价率对比图

2015-2022年10月广西壮族自治区土地溢价率对比图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

本文采编:CY

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