一、辽宁省土地出让情况
华经产业研究院数据显示:2022年1-10月辽宁省土地出让共有1276宗,土地出让面积为3659.31万㎡,同比下降48.77%。
2015-2022年10月辽宁省出让土地宗数统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2022年10月辽宁省出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
其中,住宅用地商出让255宗,面积为838.14万㎡,同比下降67.12%;服办公用地出让了208宗,面积为427.4万㎡,同比下降23.58%;工业仓储用地出让了680宗,面积为2267.69万㎡,同比下降39.12%。2022年1-10月土地出让地面均价为1373元/㎡。
2015-2022年10月辽宁省三类用地出让土地面积统计图
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二、辽宁省土地成交情况
2022年1-10月辽宁省土地出让成交数量为1018宗,成交面积为2854.78万㎡。成交价款为291.78亿元。
2015-2022年10月辽宁省成交土地面积统计图
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其中,住宅用地商的成交价款为180.39亿元;服办公用地的成交价款为37.95亿元;工业仓储用地的成交价款为65.29亿元。2022年1-10月辽宁省土地出让的成交地面均价为1022元/㎡。2022年1-10月辽宁省未成交的土地出让有250宗,面积为792.91万㎡。
2015-2022年10月辽宁省土地成交价款统计图
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三、辽宁省土地出让与成交情况的对比
2022年1-10月辽宁省土地出让的出让地面均价为1373元/㎡,而成交地面均价为1022元/㎡,相比较减少了351元/㎡,溢价率为1.88%。
2015-2022年10月辽宁省出让地面均价与成交均价对比图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2022年10月辽宁省土地溢价率对比图
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