一、天津市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年1-10月天津市土地出让共有196宗，土地出让面积为1097.49万㎡，同比下降47.34%。
2015-2022年10月天津市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2022年10月天津市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让55宗，面积为347.6万㎡，同比下降69.85%；商服办公用地出让了14宗，面积为52.49万㎡，同比增长74.37%；工业仓储用地出让了108宗，面积为599.53万㎡，同比下降32.42%。2022年1-10月土地出让地面均价为4963元/㎡。
2015-2022年10月天津市三类用地出让土地面积统计图
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二、天津市土地成交情况
2022年1-10月天津市土地出让成交数量为163宗，成交面积为897.64万㎡。成交价款为283.4亿元。
2015-2022年10月天津市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为217.21亿元；商服办公用地的成交价款为14.93亿元；工业仓储用地的成交价款为41.1亿元。2022年1-10月天津市土地出让的成交地面均价为3157元/㎡。2022年1-10月天津市未成交的土地出让有31宗，面积为178.79万㎡。
2015-2022年10月天津市土地成交价款统计图
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三、天津市土地出让与成交情况的对比
2022年1-10月天津市土地出让的出让地面均价为4963元/㎡，而成交地面均价为3157元/㎡，相比较减少了1806元/㎡，溢价率为0.4%。
2015-2022年10月天津市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2022年10月天津市土地溢价率对比图
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