一、上海房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2022年1-10月上海房地产投资额3791.33亿元，较2021年同期相比减少了241.32亿元，同比下降6%，其中住宅投资额2116.56亿元，较2021年同期相比减少了60.36亿元，同比下降2.8%。
2015-2022年10月上海房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、上海房地产施工情况
2022年1-10月上海房地产施工面积15874.24万平方米，较2021年同期相比增加了211.78万平方米，同比增长1.4%；新开工面积2163.48万平方米，较2021年同期相比减少了881.95万平方米，同比下降29%；竣工面积1011.45万平方米，较2021年同期相比减少了982.69万平方米，同比下降49.3%。
2015-2022年10月上海房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2015-2022年10月上海房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
注：2015-2021年为全年数据；2022年为1-10月数据。
从各类型房屋来看，2022年1-10月上海商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：7283.94万平方米、2455.29万平方米、1674.64万平方米，较2021年同期相比：减少20.41万平方米、增加48.32万平方米、减少66.45万平方米，同比增长率：下降0.3%、增长2%、下降3.8%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：1165.06万平方米、244.52万平方米、128.87万平方米，较2021年同期相比：减少220.65万平方米、减少233.46万平方米、减少142.65万平方米，同比增长率：下降15.9%、下降48.8%、下降52.5%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：546.5万平方米、118.05万平方米、110.29万平方米，较2021年同期相比：减少579.1万平方米、减少100.75万平方米、减少59.02万平方米，同比增长率：下降51.4%、下降46%、下降34.9%。
2015-2022年10月上海房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、上海商品房和商品住宅销售情况
2022年1-10月上海房地产商品房销售面积1383.05万平方米，较2021年同期相比减少了87.66万平方米，同比下降6%，其中商品房现房销售面积445.68万平方米，较2021年同期相比减少了175.54万平方米，同比下降28.3%；商品住宅销售面积1162.37万平方米，较2021年同期相比增加了1.14万平方米，同比增长0.1%，其中商品住宅现房销售面积273.06万平方米，较2021年同期相比减少了89.41万平方米，同比下降24.7%。
2020-2022年10月上海房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2022年10月上海房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2022年10月上海房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2022年10月上海房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2022年1-10月上海房地产商品房销售额5686.08亿元，较2021年同期相比增加了270.08亿元，同比增长5%；商品住宅销售额5262.61亿元，较2021年同期相比增加了410.63亿元，同比增长8.5%。
2020-2022年10月上海房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2022年10月上海房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
