一、上海房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2022年1-9月上海房地产投资额3264.77亿元，较2021年同期相比减少了305.16亿元，同比下降8.5%，其中住宅投资额1808.12亿元，较2021年同期相比减少了73.61亿元，同比下降3.9%。
2015-2022年9月上海房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、上海房地产施工情况
2022年1-9月上海房地产施工面积15365.27万平方米，较2021年同期相比增加了48.69万平方米，同比增长0.3%；新开工面积1663.2万平方米，较2021年同期相比减少了1080.74万平方米，同比下降39.4%；竣工面积907.59万平方米，较2021年同期相比减少了963.33万平方米，同比下降51.5%。
2015-2022年9月上海房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2015-2022年9月上海房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
注：2015-2021年为全年数据；2022年为1-9月数据。
从各类型房屋来看，2022年1-9月上海商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：7026.14万平方米、2414.33万平方米、1672.17万平方米，较2021年同期相比：增加29.12万平方米、减少22.1万平方米、减少66.62万平方米，同比增长率：增长0.4%、下降0.9%、下降3.8%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：935.48万平方米、178.3万平方米、113.93万平方米，较2021年同期相比：减少249.88万平方米、减少310.66万平方米、减少119.88万平方米，同比增长率：下降21.1%、下降63.5%、下降51.3%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：483.24万平方米、110.04万平方米、99.54万平方米，较2021年同期相比：减少547.2万平方米、减少89.95万平方米、减少72.91万平方米，同比增长率：下降53.1%、下降45%、下降42.3%。
2015-2022年9月上海房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、上海商品房和商品住宅销售情况
2022年1-9月上海房地产商品房销售面积1201.07万平方米，较2021年同期相比减少了89.94万平方米，同比下降7%，其中商品房现房销售面积383.06万平方米，较2021年同期相比减少了143.58万平方米，同比下降27.3%；商品住宅销售面积1014.71万平方米，较2021年同期相比减少了37.91万平方米，同比下降3.6%，其中商品住宅现房销售面积230.82万平方米，较2021年同期相比减少了101.2万平方米，同比下降30.5%。
2020-2022年9月上海房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2022年9月上海房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2022年9月上海房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2022年9月上海房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2022年1-9月上海房地产商品房销售额5110.5亿元，较2021年同期相比增加了244.19亿元，同比增长5%；商品住宅销售额4734.35亿元，较2021年同期相比增加了288.31亿元，同比增长6.5%。
2020-2022年9月上海房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2022年9月上海房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
