一、重庆市土地出让情况
华经产业研究院数据显示:2022年1-9月重庆市土地出让共有628宗,土地出让面积为2832.14万㎡,同比下降35.56%。
2015-2022年9月重庆市出让土地宗数统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2022年9月重庆市出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
其中,住宅用地出让117宗,面积为577.84万㎡,同比下降71.26%;商服办公用地出让了117宗,面积为250.53万㎡,同比下降16.88%;工业仓储用地出让了353宗,面积为1807.82万㎡,同比下降8.21%。2022年1-9月土地出让地面均价为2343元/㎡。
2015-2022年9月重庆市三类用地出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
二、重庆市土地成交情况
2022年1-9月重庆市土地出让成交数量为545宗,成交面积为2475.65万㎡,同比下降34%。成交价款为447.63亿元。
2015-2022年9月重庆市成交土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
其中,住宅用地的成交价款为317.7亿元;商服办公用地的成交价款为58.36亿元;工业仓储用地的成交价款为55.7亿元。2022年1-9月重庆市土地出让的成交地面均价为1808元/㎡。2022年1-9月重庆市未成交的土地出让有55宗,面积为262.73万㎡。
2015-2022年9月重庆市土地成交价款统计图
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三、重庆市土地出让与成交情况的对比
2022年1-9月重庆市土地出让的出让地面均价为2343元/㎡,而成交地面均价为1808元/㎡,相比较减少了535元/㎡,溢价率为2.9%。
2015-2022年9月重庆市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2022年9月重庆市土地溢价率对比图
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