一、云南省土地出让情况
华经产业研究院数据显示:2022年1-9月云南省土地出让共有1859宗,土地出让面积为3915.26万㎡,同比增长9.6%。
2015-2022年9月云南省出让土地宗数统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2022年9月云南省出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
其中,住宅用地出让764宗,面积为703.24万㎡,同比下降40.8%;商服办公用地出让了387宗,面积为511.62万㎡,同比下降21.04%;工业仓储用地出让了596宗,面积为2467.49万㎡,同比增长69.58%。2022年1-9月土地出让地面均价为837元/㎡。
2015-2022年9月云南省三类用地出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
二、云南省土地成交情况
2022年1-9月云南省土地出让成交数量为1314宗,成交面积为3112.29万㎡,同比增长15.44%。成交价款为228.59亿元。
2015-2022年9月云南省成交土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
其中,住宅用地的成交价款为89亿元;商服办公用地的成交价款为59.48亿元;工业仓储用地的成交价款为70.2亿元。2022年1-9月云南省土地出让的成交地面均价为734元/㎡。2022年1-9月云南省未成交的土地出让有475宗,面积为641.21万㎡。
2015-2022年9月云南省土地成交价款统计图
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三、云南省土地出让与成交情况的对比
2022年1-9月云南省土地出让的出让地面均价为837元/㎡,而成交地面均价为734元/㎡,相比较减少了103元/㎡,溢价率为2.54%。
2015-2022年9月云南省出让地面均价与成交均价对比图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2022年9月云南省土地溢价率对比图
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