一、上海市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年1-9月上海市土地出让共有284宗，土地出让面积为1271.21万㎡，同比下降5.79%。
2015-2022年9月上海市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2022年9月上海市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让109宗，面积为515.05万㎡，同比下降5.05%；商服办公用地出让了35宗，面积为60.96万㎡，同比下降50.72%；工业仓储用地出让了140宗，面积为695.2万㎡，同比增长3.85%。2022年1-9月土地出让地面均价为23436元/㎡。
2015-2022年9月上海市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、上海市土地成交情况
2022年1-9月上海市土地出让成交数量为279宗，成交面积为1262.42万㎡，同比下降1.15%。成交价款为3040.75亿元。
2015-2022年9月上海市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为2712.71亿元；商服办公用地的成交价款为230.83亿元；工业仓储用地的成交价款为97.2亿元。2022年1-9月上海市土地出让的成交地面均价为24087元/㎡。2022年1-9月上海市未成交的土地出让有7宗，面积为16.61万㎡。
2015-2022年9月上海市土地成交价款统计图
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三、上海市土地出让与成交情况的对比
2022年1-9月上海市土地出让的出让地面均价为23436元/㎡，而成交地面均价为24087元/㎡，相比较增加了651元/㎡，溢价率为2.91%。
2015-2022年9月上海市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2022年9月上海市土地溢价率对比图
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