2022年1-9月内蒙古自治区土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析

一、内蒙古自治区土地出让情况

华经产业研究院数据显示:2022年1-9月内蒙古自治区土地出让共有2299宗,土地出让面积为10535.49万㎡,同比增长20.03%。

2015-2022年9月内蒙古自治区出让土地宗数统计图

2015-2022年9月内蒙古自治区出让土地宗数统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

2015-2022年9月内蒙古自治区出让土地面积统计图

2015-2022年9月内蒙古自治区出让土地面积统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

其中,住宅用地出让260宗,面积为652.8万㎡,同比下降34.03%;商服办公用地出让了484宗,面积为656.01万㎡,同比增长3.13%;工业仓储用地出让了1345宗,面积为7232.17万㎡,同比增长5.36%。2022年1-9月土地出让地面均价为275元/㎡。

2015-2022年9月内蒙古自治区三类用地出让土地面积统计图

2015-2022年9月内蒙古自治区三类用地出让土地面积统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

二、内蒙古自治区土地成交情况

2022年1-9月内蒙古自治区土地出让成交数量为1694宗,成交面积为7060.71万㎡,同比增长4.01%。成交价款为190.83亿元。

2015-2022年9月内蒙古自治区成交土地面积统计图

2015-2022年9月内蒙古自治区成交土地面积统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

其中,住宅用地的成交价款为83.29亿元;商服办公用地的成交价款为21.03亿元;工业仓储用地的成交价款为77.54亿元。2022年1-9月内蒙古自治区土地出让的成交地面均价为270元/㎡。2022年1-9月内蒙古自治区未成交的土地出让有540宗,面积为1931.73万㎡。

2015-2022年9月内蒙古自治区土地成交价款统计图

2015-2022年9月内蒙古自治区土地成交价款统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

三、内蒙古自治区土地出让与成交情况的对比

2022年1-9月内蒙古自治区土地出让的出让地面均价为275元/㎡,而成交地面均价为270元/㎡,相比较减少了5元/㎡,溢价率为2.05%。

2015-2022年9月内蒙古自治区出让地面均价与成交均价对比图

2015-2022年9月内蒙古自治区出让地面均价与成交均价对比图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

2015-2022年9月内蒙古自治区土地溢价率对比图

2015-2022年9月内蒙古自治区土地溢价率对比图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

本文采编:CY

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