一、北京市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2025年1-2月北京市房地产投资额434.84亿元，较上年同期相比减少了27.55亿元，同比下降6%，其中住宅投资额298.15亿元，较上年同期相比减少了8.98亿元，同比下降2.9%。
二、北京市房地产施工情况
2025年1-2月北京市房地产施工面积9290.57万平方米，较上年同期相比减少了747.67万平方米，同比下降7.4%；新开工面积128.45万平方米，较上年同期相比增加了12.96万平方米，同比增长11.2%；竣工面积150.06万平方米，较上年同期相比增加了30.27万平方米，同比增长25.3%。
注：2016-2024年为全年数据；2025年为1-2月数据。
从各类型房屋来看，2025年1-2月北京市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：4559.96万平方米、834.52万平方米、722.72万平方米，较上年同期相比：减少370.85万平方米、减少125.24万平方米、增加4.6万平方米，同比增速：下降7.5%、下降13%、增长0.6%；
商品住宅、新开工面积分别为：118.88万平方米、较上年同期相比：增加55.22万平方米，同比增速：增长86.7%；
商品住宅、及商业营业用房竣工面积分别为：76.34万平方米、14.78万平方米，较上年同期相比：增加28.3万平方米、减少12.93万平方米，同比增速：增长58.9%、下降46.6%。
三、北京市商品房和商品住宅销售情况
2025年1-2月北京市房地产商品房销售面积94.65万平方米，较上年同期相比减少了20.52万平方米，同比下降17.8%，其中商品房现房销售面积43.37万平方米，较上年同期相比减少了17.46万平方米，同比下降28.7%；商品住宅销售面积59.9万平方米，较上年同期相比减少了23.05万平方米，同比下降27.8%，其中商品住宅现房销售面积24.35万平方米，较上年同期相比减少了15.42万平方米，同比下降38.8%。
2025年1-2月北京市房地产商品房销售额348.64亿元，较上年同期相比减少了6.79亿元，同比下降1.9%；商品住宅销售额304.08亿元，较上年同期相比减少了6.64亿元，同比下降2.1%。
