一、湛江市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2024年湛江市土地出让共有143宗，2023年出让宗数为198，同比下降27.78%；土地出让面积为413.6万㎡，同比下降19.25%。
其中，住宅用地出让27宗，面积为98.66万㎡，同比下降30.27%；商服办公用地出让了18宗，面积为23.74万㎡，同比增长10.6%；工业仓储用地出让了82宗，面积为250.92万㎡，同比下降22.32%。
二、湛江市土地成交情况
2024年湛江市土地出让成交数量为119宗，2023年成交宗数为120，同比下降0.83%；成交面积为349.81万㎡，同比增长7.85%。
2024年湛江市土地出让成交价款为30.33亿元。其中，住宅用地的成交价款为12.73亿元；商服办公用地的成交价款为2.67亿元；工业仓储用地的成交价款为13.24亿元。
三、湛江市土地出让、成交均价及溢价率
2024年湛江市土地出让的出让地面均价为1200元/㎡；而成交地面均价为867元/㎡，相比出让地面均价减少了333元/㎡。
2024年湛江市土地出让溢价率为8.06%，较上年减少了2.5个百分点。其中，2024年湛江市住宅用地溢价率为3.81%；商服办公用地溢价率为4.64%，较上年减少了9.96个百分点；工业仓储用地为12.8%，较上年减少了9.88个百分点。
注：1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息，由于信息获得的完整性及涉后性，本数据可能会与实际情况有一定出入。
2、若与往年数据有差异，以最新数据为准。
