一、上海市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2024年上海市土地出让共有209宗，2023年出让宗数为302，同比下降30.79%；土地出让面积为653.91万㎡，同比下降39.2%。
其中，住宅用地出让55宗，面积为150.19万㎡，同比下降63.25%；商服办公用地出让了31宗，面积为103.7万㎡，同比增长158.79%；工业仓储用地出让了81宗，面积为303.56万㎡，同比下降45.17%。
二、上海市土地成交情况
2024年上海市土地出让成交数量为200宗，2023年成交宗数为292，同比下降31.51%；成交面积为634.87万㎡，同比下降38.32%。
2024年上海市土地出让成交价款为1584.86亿元。其中，住宅用地的成交价款为1327.04亿元；商服办公用地的成交价款为153.66亿元；工业仓储用地的成交价款为41.94亿元。
三、上海市土地出让、成交均价及溢价率
2024年上海市土地出让的出让地面均价为21988元/㎡；而成交地面均价为24963元/㎡，相比出让地面均价增加了2975元/㎡。
2024年上海市土地出让溢价率为9.34%，较上年增加了4.04个百分点。其中，2024年上海市住宅用地溢价率为11.36%；商服办公用地溢价率为0.04%，较上年减少了0.83个百分点。
注：1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息，由于信息获得的完整性及涉后性，本数据可能会与实际情况有一定出入。
2、若与往年数据有差异，以最新数据为准。
