一、山东省土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2024年山东省土地出让共有7132宗，2023年出让宗数为6516，同比增长9.45%；土地出让面积为21786.27万㎡，同比下降4.38%。
其中，住宅用地出让1777宗，面积为5270.13万㎡，同比下降6.56%；商服办公用地出让了1295宗，面积为2695.9万㎡，同比增长7.55%；工业仓储用地出让了3605宗，面积为12753.92万㎡，同比下降5.86%。
二、山东省土地成交情况
2024年山东省土地出让成交数量为6088宗，2023年成交宗数为5232，同比增长16.36%；成交面积为18419.28万㎡，同比增长1.11%。
2024年山东省土地出让成交价款为3247.69亿元。其中，住宅用地的成交价款为2054.7亿元；商服办公用地的成交价款为668.19亿元；工业仓储用地的成交价款为423.81亿元。
三、山东省土地出让、成交均价及溢价率
2024年山东省土地出让的出让地面均价为1718元/㎡；而成交地面均价为1765元/㎡，相比出让地面均价增加了47元/㎡。
2024年山东省土地出让溢价率为2.77%，较上年增加了0.29个百分点。其中，2024年山东省住宅用地溢价率为2.45%；商服办公用地溢价率为5.3%，较上年增加了1.13个百分点；工业仓储用地为0.33%，较上年减少了3.05个百分点。
注：1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息，由于信息获得的完整性及涉后性，本数据可能会与实际情况有一定出入。
2、若与往年数据有差异，以最新数据为准。
