可行性研究范围:本项目根据A市XX镇实际情况,融合各项政策规划,对项目所在地的市场需求情况和风险,科学选址与建设条件,工程项目建设,发展战略与目标、投资估算及资金筹措、投资使用计划及效益分析等进行可行性研究。
工程项目:①高标准农田建设:建设排灌设施、供电设施、道路设施等基础设施,配套购置相关农资。农业观光园部分,增设木栈道及平台,设置稻田画广告位等。②设施果蔬种植:规划占地面积300亩,新建一批日光温室,兼具生产及采摘功能。③水产养殖:规划占地面积600亩,建筑面积2000㎡。包含公共办公、苗种繁育、商品鱼养殖、科研示范、休闲垂钓等区域。④农产品展销中心建设项目:规划占地面积15亩,建筑面积6000㎡。设置展厅23个,标准展位约200个等内容。⑤电子商贸中心建设项目:规划占地面积10亩,建筑面积5000㎡。⑥文化创意建设项目:建设内容包括管理、采编、技术及数据分析等办公空间。规划占地10亩,建筑面积5000㎡。主要用于非物质文化遗产传承教育、红色教育和专业人才培训等。⑦主题湿地公园:规划占地200亩。主要包含生态恢复、湿地观光及科普展示、文化展示等内容。
主要技术经济指标:规划建设7大重点工程共18个项目,总投资20850万元。其中:现代农业产业推进工程投资8820万元,占42.30%;文化创意产业推进工程投资3700万元,占17.74%;休闲娱乐产业推进工程投资3920万元,占18.80%;基础保障设施建设工程投资4410万元,占21.16%。
效益分析:①通过完善产业链、提升价值链,带动休闲农业、康体养生、文化旅游、加工流通等流域同步发展,促进农业产加销紧密衔接,实现一二三产业一体推进,预期经济效益十分显著。②项目实施后,引入的高新技术企业会直接带动当地消费水平,增加当地居民收入。同时也为当地居民的健康提供多样化的服务和保障;③本项目建设,利用森林、农田资源和西河水域资源,发展旅游产业,利用区位优势和鱼粉产业优势,形成农产品加工物流、康养、科技、文化展示、休闲农旅等业态,建设时注重西河生态红线及湿地保护,加强农村绿化美化,能大大提升项目区的生态环境。
研究结论与建议:特色小镇建设重视引进应用各种最新科学技术,引进医疗康养、医药康养、智能技术、绿色农业、节能环保等方面先进的设施设备,采取政府主导和市场运作相结合的方式,鼓励大型龙头企业、社会资本参与小镇建设。