产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。每一套客房都各拥有独立的产权，投资者如购买商品房一样投资置业，将客房委托给酒店管理公司分取投资回报及获取该物业的增值，同时还获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。其实质就是迎合普通老百姓的不动产投资理财需求。产权酒店商业模式和国外的权益性房地产投资基金、房地产有限合伙企业较类似，都是为了帮助大众投资者共同参与大型经营型住宿业商业性的投资行为，产权式酒店不属于房地产开发,目的是获得资产投资增值和旅馆饭店经营收益。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
报告目录
第一章中国产权式酒店发展综述
第一节 产权式酒店概述
一、产权式酒店的定义
二、产权式酒店的类型
三、产权式酒店的优势分析
四、产权式酒店存在的问题
五、中国产权式酒店的主要特征
第二节 产权式酒店相关概念界定
一、产权式酒店与分时度假酒店
二、产权式酒店与酒店式公寓
第三节 产权式酒店核心利益主体研究
一、产权式酒店中的利益相关者
二、产权式酒店核心利益相关者的不平衡
三、核心利益主体的地位转换
第二章产权式酒店行业市场环境及影响分析
第一节 产权式酒店行业政治法律环境
一、行业管理体制分析
二、行业主要法律法规
三、产权式酒店行业标准
四、行业相关发展规划
五、政策环境对行业的影响
第二节 行业经济环境分析
第三节 行业社会环境分析
第三章国际产权式酒店行业发展分析及经验借鉴
第一节 全球产权式酒店市场总体情况分析
一、全球产权式酒店行业的发展特点
二、全球产权式酒店行业发展规模
三、全球产权式酒店行业竞争格局
四、全球产权式酒店客户类型
第二节 全球主要国家地区酒店市场分析
一、欧洲
二、美国
三、日本
四、韩国
第四章我国产权式酒店行业运行现状分析
第一节 我国产权式酒店行业发展状况分析
一、中国产权式酒店发展历程
二、中国产权式酒店发展特征
三、中国产权式酒店制约因素
四、产权式酒店中国兴起原因
五、中国产权式酒店市场运营状况
六、中国产权式酒店运行问题
七、中国产权式酒店发展策略
第二节 产权式酒店行业发展现状
第三节 产权式酒店市场情况分析
第四节 我国产权式酒店市场价格走势分析
第五章中国产权式酒店行业运营分析
第一节 中国产权式酒店运营现状
第二节 中国产权式酒店盈利模式分析
第三节 中国产权式酒店运营模式分析
第四节 中国产权式酒店投资开发优劣势
第五节 中国产权式酒店投融资前景分析
一、中国产权式酒店投资前景分析
二、中国产权式酒店融资前景分析
第六章中国产权式酒店行业相关产业分析
第一节 分时度假发展分析
一、全球分时度假市场规模
二、中国分时度假发展状况
三、制约中国分时度假发展因素
四、中国分时度假市场发展趋势分析
第二节 酒店式公寓行业发展分析
第三节 旅游行业发展分析
第四节 旅游地产行业发展分析
第七章中国产权式酒店行业消费态势分析
第一节 中国酒店业消费态势分析
一、中国酒店的客源分析
二、中国酒店消费结构分析
三、中国酒店消费情况分析
第二节 中国产权式酒店消费态势分析
一、产权式酒店行业客户群体分析
二、中国产权式酒店消费前景预测
第八章竞争格局分析
第一节 重点省市产权式酒店发展状况与趋势
一、海南省产权式酒店发展状况与趋势
二、三亚市产权式酒店发展状况与趋势
三、上海市产权式酒店发展状况与趋势
四、北京市产权式酒店发展状况与趋势
第二节 重点城市圈产权式酒店发展情况
第三节 三线代表城市产权式酒店发展情况
第九章产权式酒店行业竞争形势及策略
第一节 行业总体市场竞争状况分析
一、产权式酒店行业竞争结构分析
二、产权式酒店行业企业间竞争格局分析
三、产权式酒店行业集中度分析
四、产权式酒店行业SWOT分析
第二节 中国产权式酒店行业竞争格局综述
第三节 产权式酒店行业竞争格局分析
一、国内外产权式酒店竞争分析
二、我国产权式酒店市场竞争分析
三、我国产权式酒店市场集中度分析
四、中国主要产权式酒店企业动向
五、中国产权式酒店企业拟在建项目分析
第四节 产权式酒店市场竞争策略分析
第十章2021-2026年产权式酒店行业前景及趋势预测
第一节 2021-2026年产权式酒店市场发展前景
第二节 2021-2026年产权式酒店市场发展趋势预测
第三节 中国产权式酒店未来发展建议
一、发展分时度假交换体系
二、服务经营与资产经营并重
三、价格实施本土化
四、产品结构力争多元化、人性化、个性化
第十一章2021-2026年产权式酒店行业投资价值评估分析
第一节 产权式酒店行业投资特性分析
一、产权式酒店行业进入壁垒分析
二、产权式酒店行业盈利因素分析
三、产权式酒店行业盈利模式分析
第二节 2021-2026年产权式酒店行业投资价值评估分析
一、产权式酒店投资价值
二、新进入者应注意的障碍因素
第十二章2021-2026年产权式酒店行业投资机会与风险防范
第一节 产权式酒店行业投融资情况「AK LT」
一、行业资金渠道分析
二、固定资产投资分析
三、兼并重组情况分析
第二节 2021-2026年产权式酒店行业投资机会
第三节 2021-2026年产权式酒店行业投资风险及防范
一、政策风险及防范
二、技术风险及防范
三、市场风险及防范
四、宏观经济波动风险及防范
五、关联产业风险及防范
六、产品结构风险及防范
第四节 中国产权式酒店行业投资建议
一、产权式酒店行业未来发展方向
二、产权式酒店行业主要投资建议
三、中国产权式酒店企业融资分析
研究方法
报告研究基于研究团队收集的大量一手和二手信息，使用桌面研究与定量调查、定性分析相结合的方式，全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、产业链、竞争格局、进出口、经营特性、盈利能力和商业模式等。科学使用SCP模型、SWOT、PEST、回归分析、SPACE矩阵等研究模型与方法综合分析行业市场环境、产业政策、竞争格局、技术革新、市场风险、行业壁垒、机遇以及挑战等相关因素。根据各行业的发展轨迹及实践经验，对行业未来的发展趋势做出客观预判，助力企业商业决策。
数据来源
本公司数据来源主要是一手资料和二手资料相结合，本司建立了严格的数据清洗、加工和分析的内控体系，分析师采集信息后，严格按照公司评估方法论和信息规范的要求，并结合自身专业经验，对所获取的信息进行整理、筛选，最终通过综合统计、分析测算获得相关产业研究成果。
一手资料来源于我司调研部门对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据，采访对象涉及企业CEO、营销总监、高管、技术负责人、行业专家、产业链上下游企业、分销商、代理商、经销商、相关投资机构等。市场调研部分的一手信息来源为需要研究的对象终端消费群体。
二手资料来源主要包括全球范围相关行业新闻、公司年报、非盈利性组织、行业协会、政府机构、海关数据及第三方数据库等，根据具体行业，应用的二手信息来源具有一定的差异。二手信息渠道涉及SEC、公司年报、国家统计局、中国海关、WIND数据库、CEIC数据库、国研网、BvD ORBIS ASIA PACIFIC数据库、皮书数据库及中经专网、国家知识产权局等。
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