2023-2028年中国产权式酒店行业市场发展现状及投资方向研究报告

第一章产权式酒店相关概述

1.1酒店业的概念与分类

1.1.1酒店的概念

1.1.2酒店的类型

1.1.3现代酒店的基本性质

1.1.4现代酒店的基本特点

1.2产权式酒店概念及分类

1.2.1产权式酒店的定义

1.2.2产权式酒店的性质

1.2.3产权式酒店的分类

1.3产权式酒店与酒店式公寓

1.3.1酒店式公寓起源

1.3.2酒店式公寓的概念

1.3.3酒店式公寓的特点

1.3.4酒店式公寓与服务式公寓的区分

1.3.5产权式酒店与酒店式公寓的比较

第二章2018-2022年中国产权式酒店行业发展环境分析

2.1政策环境

2.1.1旅游业政策动态

2.1.2酒店业“营改增”政策

2.1.3抑制公务消费的影响分析

2.1.4新国九条带来融资利好

2.2经济环境

2.2.1国内生产总值

2.2.2固定资产投资

2.2.3工业经济规模

2.2.4消费品市场规模

2.3社会环境

2.3.1人口与就业

2.3.2城乡居民收入

2.3.3居民消费支出

2.4产业环境

2.4.1土地市场分析

2.4.2房地产投资分析

2.4.3房地产消费分析

2.4.4旅游消费兴起

第三章2018-2022年中国酒店业的发展

3.1中国酒店业的发展综述

3.1.1酒店业战略地位分析

3.1.2现代酒店业特征分析

3.1.3与世界级酒店企业差距分析

3.2 2018-2022年中国酒店业市场发展分析

3.2.1发展策略分析

3.2.2在线业务分析

3.2.3发展动态分析

3.2.4发展趋势分析

3.2.5部分地区行业动态分析

3.3 2018-2022年中国星级酒店市场分析

3.3.1星级酒店规模分析

3.3.2星级酒店经营分析

3.3.3星级酒店入住率分析

3.3.4星级酒店价格分析

3.4中国酒店业品牌价值分析

3.4.1国际酒店品牌分析

3.4.2国内酒店品牌分析

3.4.3经济酒店品牌分析

3.4.4中档酒店品牌分析

3.4.5重点关注品牌分析

3.5中国酒店行业市场壁垒分析

3.5.1市场壁垒分类

3.5.2技术性/生产要素壁垒

3.5.3结构性壁垒

3.6中国酒店业面临的问题

3.6.1经营观念落后

3.6.2管理服务质量欠佳

3.6.3发展瓶颈分析

3.6.4市场挑战分析

3.7中国酒店业的发展策略

3.7.1促进行业发展策略

3.7.2提高产品质量对策

3.7.3本土酒店发展建议

3.7.4促进企业发展策略

第四章2018-2022年产权式酒店的发展

4.1 2018-2022年国际产权式酒店的发展

4.1.1产权式酒店的发展起源

4.1.2假日经济催生产权式酒店

4.1.3产权式酒店发展条件分析

4.1.4美国产权式酒店发展概况

4.1.5济州岛受投资者欢迎

4.1.6马来西亚投资火热

4.2 2018-2022年中国产权式酒店的发展

4.2.1发展历程分析

4.2.2市场环境分析

4.2.3客户属性分析

4.2.4投资属性分析

4.2.5物业管理分析

4.2.6发展前景分析

4.3产权式酒店发展存在的问题

4.3.1发展障碍分析

4.3.2制约因素分析

4.3.3运作过程不当

4.3.4缺乏规范化经营

4.3.5存在一定投资风险

4.4产权式酒店的发展对策

4.4.1加强市场规范程度

4.4.2酒店经营策略分析

4.4.3酒店经营注意要点

4.4.4行业发展思路分析

第五章2018-2022年中国分时度假发展分析

5.1分时度假概述

5.1.1分时度假的起源

5.1.2分时度假的定义

5.1.3分时度假产业组成部分

5.1.4分时度假产品的运营机制

5.1.5分时度假的优势分析

5.1.6分时度假与产权酒店的异同

5.2 2018-2022年世界分时度假业分析

5.2.1分时度假业发展历程

5.2.2使用权交换制度

5.2.3分时度假管理制度

5.2.4欧美国家相关法律介绍

5.2.5美国分时度假的发展历程

5.2.6美国分时度假的发展经验

5.2.7对中国分时度假行业的启示

5.3 2018-2022年中国分时度假的发展

5.3.1发展历程分析

5.3.2发展条件分析

5.3.3可行性分析

5.3.4发展模式分析

5.3.5发展动态分析

5.3.6成功案例分析

5.4分时度假发展存在的问题

5.4.1行业规范程度低

5.4.2脱离实际国情

5.4.3市场障碍分析

5.5中国分时度假的发展策略

5.5.1适应国情合理发展

5.5.2保障消费者权益

5.5.3促进行业规范化

5.5.4市场培育措施

5.5.5企业发展策略

5.6分时度假业投资分析

5.6.1开发投资风险预测

5.6.2消费者投资风险分析

5.6.3开发投资建议

5.6.4消费者应注意投资陷阱

5.7分时度假前景展望

5.7.1分时度假发展原则

5.7.2居民消费结构转型

5.7.3旅游市场前景巨大

5.7.4未来发展方向分析

第六章2018-2022年中国年酒店式公寓发展分析

6.1 2018-2022年酒店式公寓国际市场概述

6.1.1世界酒店公寓的兴起

6.1.2酒店公寓投资回报分析

6.1.3经营模式重要性分析

6.1.4中美酒店公寓差异性分析

6.2 2018-2022年中国酒店式公寓的发展

6.2.1规划原则分析

6.2.2建筑设计分析

6.2.3产品品质分析

6.2.4竞争优势分析

6.2.5发展因素分析

6.2.6投资特性分析

6.3 2018-2022年主要城市酒店式公寓市场动态

6.3.1北京

6.3.2上海

6.3.3广州

6.3.4深圳

6.3.5成都

6.3.6杭州

6.4酒店式公寓的产品开发

6.4.1项目选址策略

6.4.2目标消费群定位

6.4.3产品设计策略

6.4.4产品销售策略

6.4.5销售成本控制策略

6.4.6经营管理策略

6.5酒店式公寓的投资风险分析

6.5.1五大隐性成本

6.5.2非住宅税费

6.5.3房屋土地性质

6.5.4投资实力

6.5.5避免扎堆出租

6.6酒店式公寓投资价值分析

6.6.1投资回报模式

6.6.2投资优势分析

6.6.3投资潜力分析

6.6.4投资策略分析

第七章2018-2022年产权式酒店区域发展分析

7.1北京

7.1.1产权式酒店发展综述

7.1.2产权式酒店初现北京

7.1.3北京产权式酒店发展机遇

7.1.4北京产权式酒店出现产品细分

7.2上海

7.2.1会展、旅游促进产权式酒店发展

7.2.2产权式商务酒店市场火热

7.2.3外地产权式酒店瞄准上海市场

7.3深圳

7.3.1深圳产权酒店的形式

7.3.2深圳产权酒店经营状况

7.3.3深圳产权酒店的客户构成

7.3.4深圳产权酒店的购买动机

7.3.5深圳产权酒店的营销手法

7.3.6大梅沙产权式酒店市场分析

7.4海南

7.4.1发展历程分析

7.4.2环境优势分析

7.4.3发展障碍分析

7.4.4发展措施分析

7.4.5三亚产权式酒店市场分析

7.5其他

7.5.1南宁市

7.5.2惠州市

7.5.3贵州省

7.5.4青岛市

第八章2018-2022年中国重点产权式酒店分析

8.1北京主要的产权式酒店

8.1.1北京东环广场酒店式国际公寓

8.1.2北京汇园国际公寓

8.1.3北京丽苑公寓

8.1.4北京香榭舍酒店公寓

8.2上海主要的产权式酒店

8.2.1上海同济佳苑酒店公寓

8.2.2上海协和丽豪酒店公寓

8.2.3上海安亭新镇公寓式酒店

8.2.4上海新世纪大厦酒店公寓

8.3深圳主要的产权式酒店

8.3.1深圳大梅沙海景公寓

8.3.2深圳999丹枫白露酒店

8.3.3深圳东方银座国际公馆

8.3.4深圳金色假日

8.4三亚主要的产权式酒店

8.4.1海棠湾世知度假酒店

8.4.2三亚海悦湾度假酒店

8.4.3亚龙湾红树林度假酒店

8.4.4三亚天福源度假酒店

8.5其他城市的主要产权式酒店

8.5.1苏州和乔丽晶公寓

8.5.2武汉圣淘沙酒店公寓

8.5.3厦门京闽中心酒店

8.5.4四川森桦苑出租式商务公寓

第九章2020-2022年产权式酒店相关产业分析

9.1旅游业

9.1.1 2020年旅游业运行特征分析

9.1.2 2021年旅游业行业规模分析

9.1.3 2022年旅游业发展状况分析

9.1.4对酒店业的促进关系分析

9.2会展产业

9.2.1中国会展行业规模分析

9.2.2中国会展产业全球竞争力

9.2.3中国会展业SWOT分析

9.2.4中国会展业未来前景展望

9.2.5会展与酒店业互动发展分析

9.3餐饮业

9.3.1餐饮市场发展规模

9.3.2餐饮行业运行特征

9.3.3餐饮行业发展趋势

9.3.4餐饮对酒店业的影响

第十章2018-2022年中国产权式酒店需求分析

10.1旅游消费者类型分析

10.1.1观光型旅游者

10.1.2娱乐消遣型旅游者

10.1.3度假保健型旅游者

10.1.4文化教育型旅游者

10.1.5宗教型旅游者

10.1.6寻根、探亲、访友型旅游者

10.1.7购物型旅游者

10.1.8商务/公务型旅游者

10.1.9生态/探险型旅游者

10.2酒店的客源分析

10.2.1国内游客规模

10.2.2入境客源规模

10.2.3入境旅游主要客源市场情况

10.2.4各省市接待的入境旅游客源

10.3旅游消费结构分析

10.3.1旅游消费结构影响因素分析

10.3.2入境游客的消费结构分析

10.3.3国内游客的消费结构分析

10.3.4出境游客消费结构转变

10.4消费选择与消费趋势分析

10.4.1游客对住宿设施的选择

10.4.2游客的旅行目的

10.4.3旅游消费发展趋势

第十一章2018-2022年中国产权式酒店销售分析

11.1中国产权式酒店消费特征

11.1.1地域特征显著

11.1.2消费群体集中

11.1.3卖点集中

11.1.4异地代理销售

11.2影响产权酒店销售的主要因素分析

11.2.1自然环境

11.2.2投资环境

11.2.3交通环境

11.2.4金融支持力度

11.2.5价格因素

11.3产权酒店销售中的法律问题

11.3.1产权多头销售

11.3.2能否公正经营

11.3.3合同强迫性

11.3.4开发失败处理方式

第十二章2023-2028年产权式酒店投资风险及策略分析

12.1投资比较分析「HJ LT」

12.2投资风险因素

12.3风险防范措施

12.4投资策略分析

12.4.1投资要素

12.4.2投资建议

12.4.3把握投资要点

12.4.4经营管理建议

12.5投资潜力分析

12.5.1投资热度

12.5.2投资优势

12.5.3投资前景

图表目录

图表2018-2022年国内生产总值增长速度（累计同比）

图表2018-2022年规模以上工业增加值增速（月度同比）

图表2018-2022年固定资产投资（不含农户）名义增速（累计同比）

图表2018-2022年社会消费品零售总额名义增速（月度同比）

图表2018-2022年居民消费价格上涨情况（月度同比）

图表2018-2022年工业生产者出厂价格涨跌情况（月度同比）

图表2021年全国房地产开发投资增速

图表2022年全国房地产开发投资增速

图表2021年全国商品房销售面积及金额增速

图表2022年全国商品房销售面积及金额增速

更多图表见正文……