近年来,丽江市旅游业高速发展,大批的游客涌入丽江,不仅带动了周边区域经济的提升,也为房地产行业的发展提供了契机,特别是为度假休闲功能显著的旅游地产带来深度利好。2018年,丽江市房地产开发投资完成32.96亿元,比上年下降19.4%,其中,住宅投资14.88亿元,同比增长35.2%。
2011-2018年丽江市房地产开发投资完成额
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此外大批房地产开发和商业旅游项目涌入丽江,在古城周围、雪山脚下、清溪水库旁边大片土地上,投资总额逾150亿元的五十余个房地产开发和商业旅游项目正在兴建或建成。
二、丽江市房地产施工和竣工面积
2018年,丽江市房屋施工面积306.31万平方米,同比增长6.7%,其中:本年新开工面积56.23万平方米,同比增长8.8%。房屋竣工面积19.59万平方米,同比下降30.9%。
2012-2018年丽江市商品房施工面积
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2012-2018年丽江市商品房竣工面积
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相关报告:华经产业研究院发布的《2019-2025年中国云南房地产行业发展前景预测及投资战略研究报告》
三、丽江市房地产销售现状
2018年,丽江市商品房销售面积58.06万平方米,同比增长16.2%。商品房销售额52.16亿元,同比增长26.6%。2018年末丽江市商品房待售面积21.60万平方米,下降38.9%,其中:住宅10.7万平方米,下降31.0%;商业营业用房8.23万平方米,下降41.0%。
2011-2018年丽江市商品房销售面积
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伴随着丽江市旅游业的发展,丽江市房地产市场尤其是旅游地产业综合性优势凸显,房地产市场价格也快速实现腾飞。从2014-2018年丽江市商品房平均销售价格翻了一番,2018年丽江市商品房平均销售价格为8983元/平方米。
2011-2018年丽江市商品房平均销售价格
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