一、承德市房地产投资现状
2018年，承德市房地产开发投资175.5亿元，比上年增长14.8%。其中，商品住宅投资132.9亿元，增长21.4%。
2011-2018年承德市房地产开发投资完成额
资料来源：公开资料整理
2018年，承德市房屋施工面积1504万平方米，下降1.5%；房屋竣工面积285.6万平方米,增长61.2%。
2011-2018年承德市商品房施工面积
资料来源：公开资料整理
2011-2018年承德市商品房竣工面积
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相关报告：华经产业研究院发布的《2019-2025年中国房地产行业市场深度调查评估及投资方向研究报告》
二、承德市土地成交现状
2018年，承德市共成交产业用地231宗。成交面积9330.81亩， 排在全国第75位，河北省内第8位，成交面积同比增长84.97%。 其中以土地出让形式成交的有230宗，成交面积8918.69亩，占比95.58%。
2011-2018年承德市产业用地成交面积
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三、承德市房地产销售面积
2018年，承德市商品房屋销售面积293.8万平方米，同比下降9.9%。2017年，承德市商品房屋销售面积325.97万平方米，同比下降6.9%。
2011-2018年承德市商品房销售面积
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四、承德市房地产未来前景展望
1、稳定房地产市场
保持房地产业稳定发展，需要一整套稳定持续的政策体系，政策是影响供需预期的主导因素。对供给与需求的双向限制，引导投资行为，合理引导预期，不仅对抑制房地产过热起到了积极作用，同时对经济发展也起到了现实影响，以保持房地产市场稳定。
2、引导房地产业合理预期
房地产市场经历了2017年的火爆，已进入相对“疲乏”期，房地产行业基本告别暴利时代，政府应合理引导企业和投资者的心理预期，从而影响市场走势。
