一、安阳市房地产投资情况
2018年，安阳房地产业完成增加值108亿元，同比下降8.7%，呈现逐季回落的态势，四个季度分别增长6.9%、2.3%、-4.1%、-8.7%，其中房地产开发经营业下降24.1%，较一季度回落了35.8个百分点，回落幅度较为明显。
2018年1-12月份，安阳全市房地产投资额完成162.93亿元（含县级市），比上年下降21.2%，同比下降41.5%。其中住宅投资为127.03亿元，同比下降41.7%，住宅投资占房地产开发投资总额的78%；商业用房投资为20.12亿元，同比下降56.9%，占房地产开发投资总额的12.4%。
2011-2018年安阳市房地产开发投资完成额
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分区域来看，2018年文峰区、龙安区和北关区分别以21.53亿元、19.3亿元和18.2亿元分列各区前三甲，不过这三区域房地产投资增速均出现下滑现象，据统计数据显示，安阳市6区域中房地产开发投资增速均为负数。其中高新区投资增速下降幅度最大，下降63.6个百分点。
2018年安阳市各区房地产开发投资额（亿元）
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2018年1-12月份，安阳市商品房施工面积为2351.34万㎡，同比下降1%，其中住宅施工面积为1891.21万㎡，同比下降0.1%，住宅施工面积占总施工面积的79.9%；
2018年1-12月份，安阳市商品房新开工面积为666.64万㎡，同比增长21.5%，其中住宅新开工面积为547.81万㎡，同比增长26.8%，住宅新开工面积占总开工面积的82.2%；
2018年1-12月份，安阳市商品房竣工面积为212.13万㎡，同比下降53.4%；其中住宅竣工面积为164.89万㎡，同比下降52.7%，占总竣工面积的77.7%。在6-8月份竣工面积出现负增长的情况下，9-12月份安阳市商品房竣工面积出现爆发式增长。
二、安阳市房地产销售面积
2018年1-12月份，安阳市商品房销售面积611.59万平方米（含县级市），同比下降29.9%。其中住宅销售面积为553.99万㎡，同比下降22.1%，住宅销售面积占总销售面积的90.6%。2018年1-12月份，安阳全市商品房销售金额为285.1亿元，同比下降17.7%；其中住宅销售额为244.2亿元，同比下降6.4%，住宅销售额占总销售的85.7%。
2011-2018年安阳市商品房销售面积
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相关报告：华经产业研究院发布的《2019-2025年中国安阳市房地产行业市场调研分析及投资战略咨询报告》
2011-2018年安阳市住宅销售面积
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分区域来看，2018年1-12月份安阳市市区房地产销售面积主要集中在文峰区、高新区和龙安区，其中龙安区销售面积达到97.27万㎡，为6区商品房销售面积最高的区域；文峰区和高新区销售面积均超过75万㎡，其中文峰区为78.75万㎡，高新区为76.5万㎡。与房地产开发投资增速不一样的是，各区房地产销售面积增速中，仅有示范区和龙安区增速为正，分别增长67.1%、2.1%。
2018年安阳市各区房地产销售面积（万平方米）
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三、安阳市房地产销售价格走势
2018年1-12月份，安阳全市商品住宅价格走出一个“M”型走势，如下图所示，6-8月份，安阳市商品住宅价格稳步上涨，8月份达到4635元/㎡，在经历过9月份急跌后，10月份住宅房价再创新高，达到4786元/㎡，由于临近年末，安阳市新建商品房竣工面积暴增，以及开发商回款释放巨大优惠，住宅房价有迅速下落，截止2018年12月底，安阳全市商品住宅房价格达到4372元/平方米。与1月份的住宅单价仅增加94元/㎡，相比相差不大。
2011-2018年安阳市商品房平均销售价格
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2011-2018年安阳市住宅平均销售价格
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