一、包头市房地产投资现状
2018年，包头市保持房地产市场调控政策不放松、目标不动摇，出台《包头市商品房预售资金监管办法》和《包头市加强房地产市场调控的实施方案》，全面强化市场监管，优化市场结构，支持居民自住和改善性住房需求，全市房地产市场呈现出投资持续增长、销售持续增长、商品非住房库存持续下降的局面。2018年，包头市新立项房地产项目58个、面积1045.72万平方米，立项规模同比增长55.5%，全市房地产开发完成投资184.45亿元，同比增长17.86%。
2011-2018年包头市房地产开发投资完成额
资料来源：公开资料整理
二、包头市房地产销售现状
2018年，包头市新建商品房累计销售41955套、面积483.86万平方米、金额313.61亿元，同比分别增长18.58%、21.80%、39.62%。商品非住房库存去化周期较2017年底减少12个月，库存面积较2017年底减少4.68%，完成自治区考核任务的156%。
2011-2018年包头市商品房销售面积
资料来源：公开资料整理
2011-2018年包头市住宅销售面积
资料来源：公开资料整理
2018年包头市二手房累计成交28152套、面积242.62万平方米，同比分别减少3.80%、1.96%，其中：二手住房累计成交27125套、面积223.42万平方米，同比分别减少3.39%、4.67%;二手非住房累计成交1027套、面积19.20万平方米，同比分别减少13.41%、增长46.67%。
相关报告：华经产业研究院发布的《2019-2025年中国包头市房地产行业发展前景预测及投资战略研究报告》
三、包头市房地产销售价格走势
2018年，包头市新建商品住房房价中位数为6080元/平方米,市五区新建商品住房房价中位数为6363元/平方米。根据国家统计局公布的70个大中城市住宅价格指数，2018年包头市新建商品住宅平均同比价格指数为108.8，由高到低排70个大中城市第23位；包头市新建商品住宅平均定基指数为110.5，由高到低排70个大中城市第66位，排名靠后，涨幅较小。
2011-2018年包头市商品房平均销售价格
资料来源：公开资料整理
2011-2018年包头市住宅平均销售价格
资料来源：公开资料整理
