一、主题公园概况
主题公园是根据某个特定的主题，采用现代科学技术和多层次活动设置方式，集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。
主题公园是为了满足旅游者多样化休闲娱乐需求和选择而建造的一种具有创意性活动方式的现代旅游场所。它是根据特定的主题创意，主要以文化复制、文化移植、文化陈列以及高新技术等手段、以虚拟环境塑造与园林环境为载体来迎合消费者的好奇心、以主题情节贯穿整个游乐项目的休闲娱乐活动空间。
根据旅游体验类型，主题公园可分为情境模拟类、游乐类、景观类、动物园类和民俗风情类五大类型。其中情境模拟主题公园也称为文化科技主题公园。
主题公园的分类
资料来源：公开资料整理
二、全球主题公园发展现状分析
主题公园产业涉及环节、行业众多，以迪士尼、环球影城、默林娱乐公司等为代表的主题公园公司为全产业链经营模式，即覆盖主题公园创意设计、研发建设、经营管理所有环节，该经营模式下能将公司创意、IP、技术、品牌、管理及服务价值充分释放。
市场上还存在一些专业的创意设计公司、建筑设计及工程公司、游乐设备制造公司、主题公园运营公司，虽然上述公司也涉足主题公园产业链中某个环节，但相较全产业链公司整体竞争力相对较弱。
2016-2018年全球游客量前10位的主题公园集团
资料来源：公开资料整理
拥有全产业链的主题公园公司处在行业顶端，全球范围内迪士尼、默林娱乐集团、环球影城等国际大型文娱集团具有较强优势，居寡头地位。其中，迪士尼集团在全球共有12家主题公园，分布在美国、日本、法国、中国，为全球第一大主题公园集团。
2016-2018年全球游客量前10位的主题公园集团
资料来源：公开资料整理
相关报告：华经产业研究院发布的《2019-2025年中国主题公园行业市场调研分析及投资战略咨询报告》
三、中国主题公园行业发展现状分析
创意设计由创意与设计两部分构成，是将创造性的"主题"概念以设计的方式予以延伸、呈现与诠释的过程或结果。主题公园创意设计围绕"主题"展开多样化的创意策划，通过各种技术手段将"创意"转化为现实的旅游环境和娱乐氛围，为游客提供虚拟的景观环境，让游客在参与其中后获得特别的感受和体验。创意设计进一步可以划分为概念创意、总体规划、项目创意、技术设计四部分。
主题公园拥有创意设计后，即进入第二阶段--研发建设。该阶段需要以创意设计成果为依据，进行相应的主题项目的研发生产或者采购、工程设计及建筑施工、游乐设施生产及采购，从而保证游客能够充分体验主题的内涵。
运营管理是主题公园可持续发展的重要保障，公园运营商必须要有一套独特的、成熟的、专业的管理方法以保证规模巨大、体系复杂的园区经营和管理。科学合理的经营管理应立足于旅游市场需求，创建、借鉴科学的经营理念、经营机制、经营方式、组织管理及市场开发策略。公园运营管理是主题公园发展壮大的力量源泉和可持续发展的坚实基础。
中国开发主题公园的阶段
资料来源：公开资料整理
截止至2017年中国主题公园市场实现零售额395.5亿元，未来有望进一步增长。预计2017-2021年间，中国主题公园行业市场零售额将会以17.7%的年复合增速增长，预计在2021年中国主题公园行业市场零售额有望达到760亿元左右。
2017-2021年中国主题公园行业市场零售额及增长
资料来源：公开资料整理
四、中国主题公园行业竞争格局分析
目前，中国主要的主题公园建设商有华侨城、华强方特、长隆集团和上海迪士尼等。其中，华侨城、方特和长隆三足鼎立，分别占据市场22.2%、19.9%和16.0%的市场份额，而上海迪士尼的份额相对较小，仅为5.7%。
2018年中国主题公园运营商竞争格局（单位：%）
资料来源：公开资料整理
头部企业中，华侨城旗下产业主要分布在北京、上海等一线城市，开发模式主要为“旅游+地产”，例如锦绣中华、中国民俗文化村等;华强方特则偏好“IP+数字模拟仿真+数字影视”的建设模式，旗下主要公园为芜湖方特欢乐世界、青岛方特梦幻王国等，大本营在芜湖、沈阳、青岛等地;长隆集团擅长运营“马戏+酒店+地产”模式的主题公园例如长隆国际大马戏、长隆欢乐世界等。
中国头部主题公园企业统计情况
资料来源：公开资料整理
国内的企业包括天津泛美亚娱乐产品开发有限公司、深圳联点环境艺术工程有限公司、深圳市创艺园文旅股份有限公司等，主要为华侨城、万达集团、华润集团旗下主题公园提供主题包装、景观设计、场景布置、项目施工等服务。
以主题公园研发建设为主的公司汇总
资料来源：公开资料整理
五、中国主题公园行业发展趋势分析
1、虚拟现实
2018年，尽管VR特效出现了某种程度的衰退，但却是沉浸式VR技术元年的一年。目前它是价值十亿美元的产业。像连锁娱乐餐厅的VR配置，如戴夫和巴斯特连锁餐厅，是为提升公司的营收而配有可体验侏罗纪世界的VR设施，而交互式VR体验与其完全不一样，它的体感设备可以让游客完全沉浸其中，临场感超强，如同身临其境，比如VR主题公园“THE中国VOID”，可以让游客完全感受虚拟现实的乐趣。
虚拟现实被炒的很热，各种VR概念、技术及产品应运而生，如VR太空行走和VR过山车、VR迷宫及VR极限运动体验等。2019年，这一增长势头似乎将持续不减。2018年，无论迪斯尼还是环球影城都为VR新技术或体验方案申请了大量专利，包括无休止步行的VR地板，VR触感夹克，VR骑乘。即使这些专利未曝光，但也凸显出VR的巨大潜力。
2、增强现实
微软虽仍在开发不受线缆限制的AR设备，但允许客户在其零售店体验头戴式AR设备。而这两款AR设备很新奇，却未带来极大关注度。这是因为AR在发展过程中仍然多重受阻。PC中国Mag指出许多AR设备仍然笨重，而且视野有限。交互性体验仍然存在问题，与虚拟世界交互的AR设备还需要更多的开发及优化。
谷歌2018年推出了一个AR博物馆，随之旧金山现代艺术博物馆引入该项目，邀请游客用手机直观观看栩栩如生的展品，让游客获得另一番极致的AR参观体验。
3、交互/个性化
此外，还有一些主题公园设有让游客坐过山车都能有不同的刺激体验设备。六旗主题公园的“银河攻击”中国VR云霄飞车，通过紧张的通道和狭窄的无人机后，在四个无人机选择一个，每个无人机都有完全不同的体验和结局。新技术比如设备厂商Alterace的游牧魔杖,中国Triotech的VR迷宫和Zero中国Latency的多人VR太空漫步等都承诺进一步模糊游戏和LBE之间的界限。
个性化和交互性仍然是2019年的热门词汇。行业分析师表示个性化的体验是Instagram年轻一代的追求。这将和魔法角色扮演主题一同引领2018年潮流。身临其境的体验项目类似于动作片角色扮演，游客更像是探险玩家，而不仅仅是观光。戏剧表演、服装、艺术效果和特技等让游客可完全置身角色中。
4、语音激活
各大主题乐园的项目都用到了智能语音。海德公园冬日嘉年华就在圣诞景点设置了谷歌语音助手，提升欢乐圣诞气氛。
加上谷歌智能语音设备后，乘坐摩天轮更有感觉了。当游客乘坐摩天轮旋转至空中或碰到有趣的事物时，可以选听喜爱的圣诞背景音乐。即使在排队时都可与谷歌智能助手互动。游客可以向小精灵索取免费的热巧克力，也可以在自拍时让精灵制造雪景。
如今新经济时代，酒店行业也朝着智能化，物联网化方向发展。“智能酒店”，如拉斯维加斯永利酒店，使用智能语音和信息服务网络系统，可以让消费者舒适的躺着，只需要通过语音就可控制灯光，温度，窗帘，电视和收音机等，为消费者提供周到，便捷，舒适称心的服务。
5、人工智能
Orai是为环球自动化工具提供人工智能配套应用的公司。该公司开发了一个人工智能的语音教程应用程序。它能即时对用户的口语水平给予反馈。
Trapica也是环球自动化工具之一，利用人工智能来帮助商家优化投放在各大社交媒体平台的广告，根据实时了解的信息和数据，来确定营销者的目标市场及受众群体。
与此同时，在迪斯尼自动化营销工具中，一家公司表示：人们将会见证一场类似于海底潮汐的无声人工智能革命。这类人工智能已经在票务系统中得到了明显应用，例如Convious利用人工智能分析游客行为，从而动态定价。另外，白水乐园2018年也上线了他们获奖的智能乐园管理系统平台。
