华经产业研究院数据显示：2018年重庆房地产开发投资额为4248.76亿元，同比增长6.8%；2018年重庆商品住宅开发投资额为3012.64亿元，同比增长14.4%；2018年重庆本年购置土地面积为1260.91万㎡，同比增长13.4%。
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
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二、2010-2018年重庆房地产施工情况
2018年重庆商品房施工面积为27226.55万㎡，同比增长4.9%；2018年重庆商品房新开工面积为7386.16万㎡，同比增长30%；2018年重庆商品房竣工面积为4083.45万㎡，同比增长-19.2%。
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相关报告：华经产业研究院发布的《2019-2025年中国重庆房地产市场前景预测及投资规划研究报告》
2018年重庆商品住宅施工面积为17859.41万㎡，同比增长6.6%；2018年重庆商品住宅新开工面积为5145.19万㎡，同比增长36.9%；2018年重庆商品住宅竣工面积为2784.63万㎡，同比增长-16%。
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三、2010-2018年重庆房地产销售情况
2018年重庆商品房销售面积为6536.24万㎡，同比增长-2.6%；商品房销售额为5272.7亿元，同比增长15.7%。2018年重庆商品住宅销售面积为5424.76万㎡，同比增长-0.5%；商品住宅销售额为4442.86亿元，同比增长23.4%。
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四、重庆市房地产市场价格走势
近年来，重庆市房地产市场价格保持较低增长，2018年以来，重庆市的新房价格大约上涨1500元/平方，相比其他大城市房价的高涨幅，重庆市房价能够保持稳定增长主要有以下几个方面原因：
1、供地量非常大，与其他城市土地资源稀缺不同，重庆市规划了相当大量的住宅用地，至今仍然握有相对可观的用地，供应量较为充足；
2、保障性住房供应较多，重庆政府提供了数量较多的保障性住房，公租房、经适房等等，使得20%左右的户籍家庭离开了商品房市场，减少了需求。
3、严查开发商的开发资质，重庆市政府认为，市场上只有数十家开发商有合格的开发资质，而曾经重庆市场上有1500多家开发商，为了防止哄抬地价，防止市场混乱，严查开发商资质，准入机制很严格。
4、严查资金来源，重庆市对开发商资金来源审查非常严格，严禁高利贷等不规范的资金来源，从金融上保证了市场的稳定。
资料来源：公开资料整理
重庆市房地产开发投资占重庆市地区生产总值比重为20.9%，重庆房地产市场较为稳定，房价保持一个合理的增长，预计未来几年，重庆市房地产市场价格也将继续保持平稳增长。
五、2018年重庆市房地产政策分析
2018年重庆市房地产相关政策汇总
时间 | 相关政策 |
1月1日 | 重庆市主城个人新贩高档住房房产税起征点将由2017年的13941元/㎡调整为15455元/㎡ |
2月2日 | 重庆市国土局发布关于加强房地产市场监管保持市场稳定的通知 |
2月22日 | 重庆市按照分区推进、逐步推广的原则大力发展装配式混凝土结极、钢结极、现代木结极建筑 |
3月 | 重庆市城市规划管理技术规定，住兼商，50%≤住宅比例≤80%；商兼住，20%≤住宅比例≤50%；容积率：40%为界 |
4月 | 重庆开展开展为期5个月房产与项整治；严禁收取茶水费、选房费等 |
5月 | 重庆市国土房管局关于开展市场秩序与项整治促进房地产业健康发展的通知 |
6月7日 | 重庆两江四岸暂缓开发 |
6月 | 对已经拥有两套住房且相应购房贷款均未结清的居民家庭，继续暂停发放个人住房贷款；对无一年纳税人暂停贷款 |
7月1日 | 对房地产开发经营业务计税毛利率、土地增值税预征率、购买商品房税收、首次购房财政补贴等政策做出调整 |
7月2日 | 首套房优惠政策8月1日停止 |
8月14日 | 《关于整治和打击房地产领域违法犯罪行为的通知》，整治和打击哄抬房价、“炒卖房号”、在房地产领域非法集资等9类违法违规行为 |
9月 | 发布《关于对智慧小区和装配式建筑项目实施相关激励政策》的通知 |
10月 | 销售价格低于备案价格9.5折不与备案（即降价幅度不得超过95折，商业9折） |
11月 | 重庆市城市提升计划，全面提升城市经济品质、人文品质、生态品质、生活品质 |
12月3日 | 两江四岸治理提升方案：两江四岸核心地带原则上不在新建高局住宅；开放公共空间，打造便捷共享的游憩带；传承历史文脉，打造人文荟萃的风貌带 |
资料来源：公开资料整理
