一、2010-2018年三亚房地产开发投资情况
华经产业研究院数据显示：2018年三亚房地产开发投资额为403.14亿元，同比下降26.7%；2018年三亚商品住宅开发投资额为297.16亿元，同比下降9.8%；2018年三亚本年购置土地面积为4.08万㎡，同比下降91.2%。
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
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二、2010-2018年三亚房地产施工情况
2018年三亚商品房施工面积为1490.48万㎡，同比下降21.9%；2018年三亚商品房新开工面积为170.56万㎡，同比下降42.5%；2018年三亚商品房竣工面积为201.74万㎡，同比增长71.4%。
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相关报告：华经产业研究院发布的《2019-2025年中国三亚房地产市场运行态势及行业发展前景预测报告》
2018年三亚商品住宅施工面积为1058.39万㎡，同比下降20.2%；2018年三亚商品住宅新开工面积为127.78万㎡，同比下降42.8%；2018年三亚商品住宅竣工面积为165.99万㎡，同比增长71.3%。
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三、2010-2018年三亚房地产销售情况
2018年三亚商品房销售面积为244.79万㎡，同比增长14.5%；商品房销售额为601.37亿元，同比增长9.1%。2018年三亚商品住宅销售面积为212.94万㎡，同比增长9.4%；商品住宅销售额为495.04亿元，同比增长8.6%。
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四、三亚市房地产市场价格走势
受投资热及“候鸟”一族对三亚住房需求的推动，自2016年底开始，三亚房价呈现上涨态势。2017年下半年，受调控政策陆续出台，房价虽有降温，但仍保持上涨。截止2017年底，三亚新建商品住宅平均价格全年累计涨幅达21.85%，较2016年累计跌幅5.88%、2015年累计跌幅8.40%均明显上涨。2018年三亚新建商品住宅平均价格涨幅明显收窄。2018年下半年，三亚市新房价格下降，二手房价格上升比较明显，从7月份的32228元/平方增长至12月的38266元/平方，增长幅度超过了5000元/平方，这主要受益于外省投资热的影响。
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