2015 年全国通用仓库 面积达 9.55 亿平米，2014 年为 9.1 亿平米，同比增长约 5%，这一增速相对稳定。与之相对应的 是仓储固定资产投资增长迅速。根据国家统计局数据，2015 年全国仓储固定资产投资达 6620.15 亿元，同比增长 28.3%，2011-2015 年的复合增速达到 28.4%。远高于同期固定资产总投资 16.2% 的增速。
截至 2015 年底全国通用仓储面积虽已达到 9.55 亿平米， 但其中高标准仓库占比非常小。根据高力国际估算，2015 年底完工投入使用的高标准仓库面积约2000 万平米左右，占通用仓总量的 2%左右。高标准仓库的供给增速也明显高于仓储总量的增速， 根据高力国际的统计，2010 年以来，高标准仓库供应增速一直在 40%~60%左右，2015 年高标准 仓库新增供应约 700 万平米，增速达到 54%，而同期仓储总量的增速仅在 5%。
中国高标准仓库供应方集中度非常高，普洛斯（GLP）是业内的龙头， 2015年普洛斯的供应面积达到1180万平米。根据戴德梁行统计，普洛斯约占行业前十份额的55%。2016 年普洛斯供应面积达到 1490 万平米，行业前五供应合计达到 2070 万平米。
产业与消费是高端物流地产行业最重要的两大 需求。目前高标准仓库的布局也与经济、人口等指标密切相关。根据戴德梁行的数据，2015 年底 存量的高标准仓库布局中以三大都市圈为主，其中长三角区域最多，仅上海就有接近 600 万方的存量。长三角区域是中国经济最为活跃的区域之一，地处平原地带，交通网络密布，电商经济发达，属于江浙沪包邮区，对物流地产的需求大。而从目前开发商拿地情况看，未来城市布局还是以三大都市圈为主，特别是核心城市周边的二三线城市，如廊坊、东莞、佛山等。另外部分具有人口和经 济集聚效应的省会城市如昆明等也有新增供应。
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