房屋新开工面积表现稳定，PVC 需求表现稳健。房地产施工及装修环节中需要使用大量的型材、管材、板材、管件、电缆料、硬制品等，对这些产品的需求构成了PVC 的下游需求的大部分。近年来，房地产市场的房屋新开工面积表现稳定，由此形成对PVC 的稳定需求。据国家统计局数据，2016 年房地产开发企业房屋施工面积758975 万平方米，比上年增长3.2%。而房屋新开工面积166928 万平方米，增长8.1%，增速提高0.5 个百分点。其中，住宅新开工面积115911 万平方米，增长8.7%。
房地产市场景气度的稳定给予PVC 市场景气度强有力的支撑。2016 年12 月份，房地产开发景气指数为94.08，比上月提高0.04 点。纵观2016 年9 月以来的历史景气指数，该值均集中在94 以上，波动幅度较小。即使2016 年8 月房地产景气指数有所下降，此后也很快回到94以上。
PVC 表观消费量增长稳定，复合增长率较高。2016 年1-11 月PVC 表观消费量总量为1346.13 万吨，以前11 个月均值估计12 月份表观消费量为134.61 万吨2016 年全年表观消费为1615.36 万吨，对比2008 年的907.060 万吨，复合增长率为7.48%。随着下游需求逐步释放，未来的市场缺口将带来PVC 在管材、型材方面的需求占主导消费因素。
PVC出口需求增加，邻国拉动大。2016年我国PVC出口同比增加明显，出口主要地区依旧是印度、马来西亚等国。2016年1-10月份我国对这两个国家的PVC出口量及占比依次是：印度22.81万吨，占比23.56%，马来西亚13.27万吨，占比13.7%。我国PVC出口主要采取一般贸易方式，2016年1-10月我国PVC的一般贸易方式出口量为71.66万吨，占比75%，其次是进料加工贸易，出口量为24.47万吨，占比32.8%。
马来西亚、越南、泰国新市场，PVC需求呈强劲势头。随“一带一路”战略的推进，我国对马来西亚、越南、泰国等东南亚、中亚国家的PVC出口增加明显。随着全球经济缓慢复苏，PVC的国外需求有上升趋势。海关总署公布的数据显示，2016年，国内PVC出口量总计105.01万吨，同比上涨34.23%。未来一段时间，PVC需求将呈现强劲势头。
PVC产能69%集中于北部地区。2016年，西北地区PVC产能626万吨，占据我国PVC总产能的35%左右，其次是华北地区，PVC产能550万吨，占比30%。加上东北地区64万吨的产能，PVC产能近七成集中在北方地区。自7月中下旬开始，中央环保督查组进入内蒙古、宁夏等地，在环保压力下，内蒙古地区电石和PVC生产企业被迫限产关闭，个别生产企业降低开工负荷维持生产，厂家出货量减少。此后，电石和PVC企业装置陆续重启，随着盈利状况改善，PVC工厂的生产积极性也进一步提升。
交运新规助推PVC 价涨。同时，2016 年8 月，五部联合发布了《关于进一步做好货车非法改装和超限超载治理工作的意见》，在2016 年9 月21 日至2017 年7 月31 日，施行严禁“双排车”进入高速公路的政策。要求2016 年9 月21 日至2018 年6 月30 日不合规定车辆运输车须整改。由此符合运输能力的车辆数量也减少，而每车能够运输的货物重量也同比减少。预计运费单价将上调33.6%左右，助推PVC 价格上涨。
