按照规划2016至2020五年间,市政园林市场空间预计为12991.2亿,年均2500亿。根据《全国城市生态保护与建设规划(2015-2020年)》,到2020年城市建成区绿地率达到38.9%,城市建成区绿化覆盖率达到43.0%,城市人均公园绿地面积达到14.6平方米。以2020年我国人口14.5亿推算,2016年至2020年5年间,新增绿地面积28.19亿㎡,每亿㎡投资额451.08亿元,5年内新增园林绿化投资额12991.2亿元。
历年人均公园绿地面积和建成区绿地率(平方米,%)
市政园林未来场空间概算图
- | 2014 | 2015 | 2020 |
人口(亿) | 13.68 | 13.75 | 14.5 |
人均绿地面积(㎡) | 13.08 | 13.35 | 14.6 |
绿地面积(亿㎡) | 178.91 | 183.51 | 211.7 |
新增绿地面积(亿㎡) | - | 4.6 | 28.19 |
新增园林绿化投资额(亿) | - | 2075.4 | 12991.2 |
到2020年,园林行业市场空间预计可达4808亿。园林行业市场空间由三部分构成市政园林、地产园林、水生态治理。市政园林方面,2016至2020年五年内总体新增投资额12991.2亿元,以五年内年均增速5%推算,2016至2020年每年投资额为2351/2469/2592/2722/2858/亿元。地产园林方面,假设2017年往后每年投资额1550亿元不变。水生态治理方面,2015年“水十条”出台后,园林企业方大举进入水生态治理领域,假设往后年度每年投资额400亿不变。据此推算,2016年园林行业市场空间4290亿,到2020年市场空间将达4808亿元。
园林行业历年市场空间及预计(亿)
- | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
市政园林 | 2235 | 2339 | 2075 | 2351 | 2469 | 2592 | 2722 | 2858 |
地产园林 | 1290 | 1426 | 1440 | 1539 | 1550 | 1550 | 1550 | 1550 |
水生态治理 | - | - | 400 | 400 | 400 | 400 | 400 | 400 |
园林行业市场空间 | 3525 | 3764 | 3915 | 4290 | 4419 | 4542 | 4672 | 4808 |
园林行业前50强营收及市场占有率(亿,%)
历年园林企业排名
上市公司名称 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 |
东方园林 | 1 | 1 | 2 | 1 |
棕榈股份 | 2 | 2 | 1 | 2 |
铁汉生态(星河园林) | 9 | 8 | 6 | 3 |
普邦股份 | 4 | 4 | 4 | 7 |
岭南园林 | 26 | 31 | 19 | 10 |
蒙草生态 | -- | -- | 8 | 11 |
文科园林 | -- | -- | -- | 30 |
丽鹏股份(华宇园林) | -- | 46 | 49 | 57 |
行业竞争格局已经发生显著变化,强者恒强的趋势已经形成。一批园林企业抢先登陆资本市场做大规模,具有了相当品牌与资金实力。利用上市公司平台资本运作并购产业链上的相关公司,在原有优势业务的基础上逐步打造了“生态修复”全产业链施工运营一体化平台。在PPP红利逐步释放的过程中,订单的微观结构也发生了变化。PPP订单具有单个体量大,打包项目多,环保跨界施工运营等特点。订单向品牌优势显著、资金雄厚,复合竞争力强的上市企业快速集中。
园林行业的竞争格局由分散日趋集中,前50强企业市场集中度达20.59%。根据中国风景园林历年公布的园林50强企业名单及营收整理可见,我国园林产业不断集中,50强企业的营收规模和市场占有率实现高速增长,2010年至2015年期间,50强企业营收规模翻两番从153.73亿至723.71亿,市场占有率从4.53%猛增至20.59%。