在固定资产投资的三个主要组成部分当中，房地产投资和工业投资都显出疲态，唯有基础设施建设将继续发挥稳定器的作用，有望保持较快增长的趋势。
2016 年 1-10 月，全社会累计完成固定资产投资 48.44 万亿元，同比增长 8.3%，继续在低位徘徊。自 2016 年下半年以来，全社会固定资产投资就在 8%左右，处于历史低位。
而民间固定资产投资额出现了更大的下行压力，在 2016 年 7 月以来创下了 2.11%的历史最低增速，到 10 月份增速达到 2.9%，增速略有回升。但民间投资动能依旧不足，整体经济形势下行压力依然很大。
固定资产投资增速下行
民间投资动能依旧不足
房地产投资也不容乐观。虽然由于上半年火爆的房地产市场，致使房地产市场有所起色。虽然房地产价格一路上涨，但前十个月房地产投资只录得 8.4 万亿元，同比增速仅有6.6%，依旧在冰点附近。随着十月份各大城市限购力度的进一步加大，国家维持房地产市场稳定的意图显而易见，我们预计房地产投资未来不会有太大起色。
房地产投资增速处于低位
房地产市场价格不断攀升
商品房销售金额有所下滑
商品房销售面积有所下滑
受益于较为宽松的货币政策，以及政府类投资的快速增长，相较于房地产投资和全国整体投资增速，我国的基础设施建设固定资产投资一直处于较高水平。2016 年前十个月，我国实现基建投资 12.21 万亿，同比增长 17.59%。
基础建设投资处于较高水平
本文采编：CY314
